央广网呼和浩特6月29日消息（记者庄胜春 宝音 陈庆滨）据中国之声《新闻纵横》报道，当各地暗流涌动，放松楼市政策小动作不断的时候，呼和浩特光明正大地率先打破了“限购令”。26日晚上，呼和浩特市房地产开发监督管理处官网发布了一份戏剧性的“更正声明”，将此前一度发布又撤下的官方文件进行了细微调整——将取消商品房限购条文中的“含二套住房”改成了“含二手住房”。

　　细究起来，一个字的调整可以说是不痛不痒，但正因为此举的标志性意义，和发布又撤下的过程，使得人们对于其中是否存在政策博弈遐想连篇。那么，文件的改动过程是否暗含内情？呼和浩特又是为什么成为了最先公开松绑限购的城市？

　　6月24日，呼市第一次公布了这份涉及取消限购、对外来人口放开、调整公积金政策的楼市文件。但当天下午文件链接就失效了，官方给出的原因是“打印错误”。

　　然而，到了26日晚上，文件将“二套住房”改为“二手住房”后再度发布。由此，国内执行了三年多的限购政策终于打开了“缺口”。呼和浩特市房地产开发监督管理处处长冀罕钢接受记者独家采访时表示，政策的出台，基于对当地房地产市场的多角度考虑，是符合客观实际的，下一步会认真落实。至于此前文件的更改，并没有外界猜测的所谓“一度被叫停的博弈过程”。

　　冀罕钢：这个确实是在我们核稿交稿的过程中，某一个环节可能出现了差错。

　　记者：都是一个正常政策发布的流程？

　　冀罕钢：对，其他都是正常的。

　　呼市某楼盘销售人员介绍，此前呼市一套房首付比例百分之三十、二套房百分之六十，第三套就不许购买了，现在，政府通知已经很明确，只是还不知道何时开始执行。

　　销售人员：最直接的意义是，你买几套房都可以，而且都给你办房本。因为签完合同都一批批去房管局备案，他那边要是不收套数调档证明，就是正式取消了，估计再过三四天就知道了。

　　尽管政策出台过程颇为复杂，但在市场人士看来，呼市第一个为限购松绑，一点都不出人意料。中原地产市场研究部总监张大伟认为，以能源经济为主要动力的呼市，这两年因为相关行业的不景气，失去了保增长的动力；而失衡的供需比，更使得呼市楼市处于崩盘边缘。

　　张大伟：不足两百万城市人口的二线末城市，可售商品住宅存量高达12.2万套，因为呼市每个月成交量大概在1000套到1200套左右，他的去化时间大概需要十年。而且他未来两到三年还要供应大概10万套。而一个正常库存周期大概只有十到十二个月。

　　不过，根据记者的随机采访，呼市市民的观望情绪并没有马上改变。

　　市民：为什么会出这个政策呢，肯定是房地产现在不景气，现在这样房地产肯定还会升温。

　　记者：那您有没有打算趁现在买房？

　　市民：观望观望吧。