央广网上海5月4日消息（记者柴华）据中国之声《新闻纵横》报道，身着泳装的妙龄女郎，举起横幅，上面抒写着：我在某某地方等你。这一幕不是出现在时装秀场，而是来自2014上海房展上的真实一幕。今年五一的上海假日房展，参展商可谓是怪招迭出，可是消费者似乎不买账。看热闹的多，真有意买的少。楼市是要转冷了吗？

　　这样的信号还真是不少，先有南宁一纸限购调整文件激起的救市传言，后有上海部分楼盘七折“特价房”降价促销。再到昨天媒体曝出说，北京五一黄金周楼市低迷，东三环一处130多平米的房产，降价一百万，依然无人问津。根据中原地产的数据，到4月27日，4月北京二手房成交6317套，环比下降18.2%。这也是接近最近6年以来的最差纪录。观望再观望，购房者忙算账的同时，开发商又在打着怎样的小算盘呢？

　　五一劳动节不只是劳动人民的节日，也是房企摸底市场、抓紧卖房的加班日。为期四天的上海假日房展昨天画上了句号，地产企业们绞尽脑汁的宣传却不一定收到效果。展会第一天，某房产商竟然“展人不展房”：两位妙龄女郎身穿泳装扯着一幅横幅，上面写着“我们在某某楼盘等你”，可谓噱头十足。不过来看房的消费者们却不买账，在房展现场，来看看的消费者远远多过有买房计划的：

　　市民：降是降了，但是因为开的盘比较多，所以选择性肯定比较多呀，因为选择比较多，所以比较纠结。

　　有现场的市民表示，来看房的，房子没见到，只看到小姑娘了。可见标新立异的宣传并没有给房产商们加多少分数。这背后无奈的可能并不是策划、创意、或者是口味，而是新房成交的低迷，以及购房者观望的情绪。

　　同策房产咨询研究部总监张宏伟：4月份整个上海市商业住宅成交量是72万平方米，那么比去年同期来讲应该说还降了10%左右，那么今年1到4月份，截至到4月30日，整个市场商业住宅成交量是271万方，比去年是下降32%左右，应该说下降3成左右，总量角度来讲，有一个大幅下滑的过程，对于这个市场心态来讲，应该说也会产生一定的影响，无论是对开发企业还是对购房者。