央广网北京4月24日消息（记者吴喆华）据中国之声《新闻纵横》报道，昨天我们的节目报道了搜房网组织中国首个海外土地拍卖项目遭质疑，土地被掉包，地契缩水，消费者遭欺诈一事。对此，搜房国际相关负责人表示，正在对事件展开调查。搜房网究竟如何运作一个海外土地买卖项目？选择合作的美国开发商背景如何？

　　北京的王先生夫妇参加了搜房网推出美国格林布尔土地项目第三期的团购活动，他们说，正是对于搜房网的信任，才在只有三页纸的合同上签字，其中一页还是签字页。

　　王先生：只要花23900美元，就可以买价值35000美元的佛州土地。合同只有3页A4纸，还是中英文对照的，我们当时对于签署这样的一份合同颇有顾虑。搜房网给出的答复是不用担心，美国合同只要买卖双方签字即有效，而且之前的客户也都是如此办理的。

　　除了合同简单，更令王先生吃惊的是，自己原本选择的地块被悄然掉包，而且，地契的性质变为“Quit Claim Deed”，也就是免责担保契约，在美国，陌生人之间缔结这种契约通常不受法律保护。正因为此，王先生的该宗土地交易也被当地政府网站评估为“不合格”。王先生夫妇发现，搜房网从2011年开始运作这个项目以来，不少中国买家购买的都是此类性质的土地。

　　王夫人：我们发现我们并不是唯一受骗的，2011年，首位网上竞拍成功的叶女士，她获得的地契，也是“Quit Claim Deed”形式。

　　对此，北京大学国际法学院教师卢毅提醒：

　　卢毅：实践操作中，这种地契只是存在是家人或者夫妻之间对于产权的转让，这其实只是一种简单的转让程序而已。中国人在美国买地产的话，建议中国的买受方不要的单独签署这种。

　　在王先生夫妇的地契上，进行土地交易的是一家名叫Avazio Group LLC的公司。在美国公开网站可查询，这个公司在王先生夫妇去搜房网签订合同之后才成立，并于2个月之后解体。王先生质疑，搜房网找了一家皮包公司合作。

　　王先生：这家公司在2013年9月中旬才刚刚成立，而在2013年11月底就匆匆解体了。换言之，在我们2013年8月签署购地合同的时候，这家公司尚未成立。