央广网北京5月4日消息（记者冯烁）据中国之声《新闻晚高峰》报道，教育被视为中国家庭最大的投资，不少家长为了孩子能接受良好的教育不遗余力投下血本。而学区房作为上好学校的敲门砖，成为年轻家长们的奋斗目标。但是近些年，为进一步保障教育公平，不少地区都陆续推出了义务教育阶段的入学划片新规。这几天也到了北京各区张榜贴出入学规定的时刻，上月“租房入学”的新规在新一轮招生中是如何落地的？学区房在各项举措落地后会降温吗？

　　每年4、5月，对于年轻父母而言，一场没有硝烟的名校争夺战就到来了。

　　教育作为一个能决定一座城市情绪的重要议题，一直备受关注，各地近些年也陆续出台政策保障教育公平。这几天北京各区陆续公布了新一届入学规定，“六年一学位”、“多校划片”政策延续。

　　继海淀区、石景山区等明确提出“六年一学位”之后，东城区、通州区今年也明确提出开始实施“六年一学位”。这也就意味着，一所房子原则上每六年只能有一个孩子可以上学。

　　其实“六年一学位”的政策，海淀区于2016年就开始实行。中原地产首席分析师张大伟表示，政策的出台确实让海淀区学区房的换手率有所降低，但对房价的影响并不大，因为学区房总需求量仍然较大。目前政策对于市场的影响是中长期的，长期来看可以抑制炒作。

　　而多校划片也是北京入学近些年的热词。按照北京市教委要求，今年继续深入推进“多校划片”。从去年开始，朝阳区就规定，“适龄儿童少年父母或其他法定监护人于2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童少年依据该实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。”

　　今年，海淀区、东城区也有了相关动作。对此，张大伟表示，“多校划片”对于优质教育资源集中的区域影响相对较小，但对于一个片区内只有几所优质学校的区域而言影响较大，“从这个政策核心点来看，对于传统的优质学区集中的城区，它会把过去最贵的那一拨学区房价格拉低，但是对于过去相对而言中等偏下的这些学区房是有利好的，因为有了上更优质的学区的可能性。”

　　在今年的入学政策中，还有一个亮点值得关注，那就是拥有北京市户籍但无房家庭的子女有了新的入学渠道。

　　北京市教委基教二处处长徐建姝介绍，符合在同一区连续单独承租，并实际居住三年以上，而且在住房租赁监管平台登记备案，夫妻一方在该区合法稳定就业三年以上等条件的，适龄子女可在该区接受义务教育。

　　但这一新规的出台也让不少人担心，是否会像持续多年的学区房热一样，引来投资者炒热学区租房呢？北京市教委副巡视员冯洪荣解释说，经过统计，满足政策的人群数量有限，不会形成所谓的租房炒作。

　　随着一系列入学政策逐步落地，张大伟表示，这预示着教育资源的均衡化和公平成为发展趋势。但目前来看，北京地区租房上学在入学顺位上仍较低，未来还有政策持续完善的空间，“（在北京）想不买房，上名校靠租赁，目前来看难度依然很大。但是买房之后想上名校也逐渐比以前难度增加了，所以这其实是一个公平的举措。”