央广网北京7月29日消息（记者刘祎辰）据中国之声《新闻晚高峰》报道，租购同权成为了本周最热新闻关键词之一。此后，有媒体梳理，本轮户籍制度改革以来，许多城市已经表示，租房也可落户。租购同权，到底能做到怎样的程度；如果同权，你选择买还是租呢？
上周，广州提出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权，虽然相关细则八月底才会出台，但带来的讨论持续一周热度不减，且热议的范围，蔓延到许多城市。一位郑州市民表示，希望郑州也可以出台这样的政策，“那肯定好呀，这个学校周边的房价都两万多一平，房子还可旧可破，特别希望郑州也实行这种政策。”
随后，有新闻报道称，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。一时间，“租购同权”将立法的消息满天飞。但事实上，仔细阅读可以发现，立法是明确权利义务，同等待遇是逐步努力实现的目标。所谓立法“同权”，只是又一次的断章取义。不过相关新闻的热度，反映了人们对于租赁市场的关注与期待，换句话说，是过去与户籍捆绑在一起的优质公共资源的期待。
同样，从2014年开始已经陆续有城市表示的租房可落户，借着本轮话题又热了起来，原因也正是在于过去户籍与公共资源划等号的逻辑。然而，公共资源的稀缺性短时间内难以改变，这就意味着租购同权需要一个渐进的过程，等待公共资源的均衡和补足。事实上，即使没有当地户口和自有住房，外来务工人员随迁子女的入学政策原来也不是真空，只不过在就近入学的排位上靠后，难以获得优质公共资源。
此外，有业主表示，即使租购同权时代真的到来，考虑到今后稀缺公共资源可能有的“排他性”条件，如优质有的学区规定几年才能产生一个学位，以及现阶段的租售比，自己觉得不公平。合肥张女士表示：“如果花几百块，跟花几百万或几十万的钱，但是我得到的东西是一样的，结果都一样我觉得是对业主不公平的一件事。”
虽然立法租购同权的说法不准确，但住建部等部门近日的确联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。提出要继续深化城镇住房制度改革，建立租购并举的住房制度。今年以来，促进建立租赁市场发展长效机制接连出台，多地表示将增加租赁用途的土地供给。张大伟表示，租赁市场供给的加强，应当更加倚重这种增加机构供给的方式，而非急于让个人出租者让渡权利。
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