央广网南京7月8日消息（记者刘飞）据中国之声《新闻晚高峰》报道，今天，江苏南京的一场土地拍卖会受到关注。在相应地块的出让条件中，对“装配式建筑面积”所占比例提出了明确要求。

　　今年2月，《国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中也提出，大力推广装配式建筑，加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

　　那么，什么是“装配是建筑”？积木，很多人小时候都玩过。搭积木的时候，您是否也幻想过，自己仿佛已经成了一名建筑师了？

　　简单来讲，所谓装配式建筑，就是指把房屋的楼梯、窗户、柱子、房梁等各个模块在工厂里生产好之后，送到工地现场拼搭。也经常被比喻为是“像搭积木一样盖房子”。

　　当然，盖房子不是玩玩具。这样“搭”出来的房屋，能让人放心走进去吗？

　　装配式建筑并不是第一次走入公众视野。去年，一则“19天建成57层高楼”的视频在网络热传，并引发讨论。视频中，工厂浇筑、卡车运送、现场装配，一栋大楼拔地而起。在当时，让人们觉得新奇。

　　清华大学土木工程系教授张君介绍，装配式的住宅应该和现浇混凝土的住宅没有太大的区别，老百姓感觉应该是一样的。施工的时候可能看得到，可能要用预制的楼板或者墙板要一块块儿把它搭起来，也要浇一部分混凝土，比如说楼板之间的连接，但它现场支模的量，绑钢筋的量会减少。

　　如今，装配式建筑，除了被写进政府文件外，也已经在生活中有了看得见的实例。江苏、山东、湖南等地，以及部分房企都已有“尝鲜”项目。

　　江苏常州武进的新城帝景项目负责人表示，对他们来讲，和传统建筑方式相比，装配式建筑更节省工期：“35号楼和36号楼对比，我们整体的建造时间可以节约90天，特别是在内墙的粉刷和外墙的粉刷上，我们是不需要时间的，这样也是大大提高了生产效率。”

　　对于装配式建筑，江苏省住建厅副厅长顾小平也曾提到：“工厂化地生产，质量是可控的。节水能达到30%左右，节能节电也能达到20%左右。减少施工现场的混凝土搅拌、砂浆搅拌、建筑垃圾的污染。”

　　不过，工期更短，搭建速度更快的装配式建筑的质量有保证吗？对此，清华大学土木工程系教授张君表示，从结构上看，安全性没问题，但也可能存在渗水等问题。他表示，现在的装配式建筑也存在这样的问题，它整体的抗震性能认为不如现浇的混凝土结构好。所以总体高度还是要收到一定限制。住宅应该没问题，抗震能达到（多少）级数。但一定有总体高度限制。现在技术发展了，防水、抗震都有改进。

　　《江苏省建筑产业现代化发展水平监测评价办法》明确，南京市今年新开工的装配式建筑比例要达5.75%。但据了解，目前实际比例不足1%。实践中，装配式建筑也面临造价相对较高、还不太被接受等问题。

　　山东经典重工集团股份有限公司董事长苗树文，也经常听到有人对于装配式建筑表现出“不放心”。作为从业者，他期待一个统一的行业标准：“提出来时间也不太长，还有些不太完善的地方，比如，墙板，内墙板外墙板。装配式建筑行业我们要有一个标准，通过高效、专家这种，有一个标准才对。”