央广网北京5月22日消息（记者杨博宇）据中国之声《新闻晚高峰》报道，北京市2013年执行“限价”政策，不管是期房还是现房，都必须严格遵循价格管控的要求，预售证审批不得高于前一期以及周边项目价格。   

　　于是，当时不少开发商推出了“捆绑精装修”的销售方式，通过精装修价格来拉升总利润，保利地产正是其中一个。2013年8月，位于北京南城大兴区，被保利地产称为“首次置业第一盘”的春天里三期项目开盘。正式选房前，项目由毛坯改为精装，除购房款，业主需另交几十万元的装修款项。

　　一年多过去，业主们陆续接到收房通知，但是，不少人反映，合同中约定的品牌变成了山寨，房屋设计缺陷重重，最严重，室内甲醛超标六倍。“限价”导致的“捆绑精装”后遗症谁来负责？

　　从4月28号至今，刘先生因为装修质量问题，已经去了四趟：

　　刘先生：他把这些问题都归置完了，告诉我您过一个礼拜再来，我保证都给你弄完了，等我第二回去又不成，还是这样，等于都没修，就告诉你修完了，完了再去还这样，也没修。

　　2013年8月，位于北京大兴天宫院地区的保利春天里三期开售，据市住建委当时的要求，新房的预售证审批不得高于前一期以及周边项目价格。有媒体称，限价的目的，是为完成年内房价趋稳的调控目标，于是，多个楼盘开发商开始推出“捆绑精装修销售”，比如，位于东五环的和成璟园，大兴的金融街·融汇，以及保利春天里三期。陈小姐看中了保利春天里83平米的两居室：

　　陈小姐：当时买房子的时候说买他的装修才能买房子，这是个前提条件，装修是不一样的费用，一居最便宜31万，最高的是60万，我买的两居，31万的装修款当时我们签合同的时候签的是两份，一份是毛坯的，另外一份是精装的，之后发现他的这个精装根本就没有在建委备案。

　　2013年10月，北京市住建委发布“京七条”，其中明确规定：“对存在变相涨价等违法违规行为的房地产开发企业，采取禁止其参加土地竞买、不对其发放新开发项目贷款、强化土地增值税征收管理等措施。”陈小姐说，在那时就已经有业主将保利诉至法院，但至今没有结果。