央广网北京1月29日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，2014年过去了，2015年来了，今年，房价会涨会跌呢？

　　花样年董事长潘军在第六届房地产年会上对今年的市场形势做出了自己的判，他说，有些人在谈房地产可能在今年三季度后有转折，日子会好一点，但是我看到的是可能不那么乐观。”

　　另外，潘军认为，随着中国的经济进入转型期，房地产行业迎来了冬天。如果按照理论去计算的话，到了2020年以后，中国真正做房地产开发商的企业 不会占到1万家。目前，国内房地产开发企业由2009年的8万家左右减少至现在的5万家左右。按照潘军的算法，这意味着，未来5年中，房地产开发企业将淘汰约八成。

　　潘军说，房地产开发行业已经告别了暴利时代，不过，房地产行业进入冬天并不是坏事。

　　房地产行业进入冬天之后，潘军认为，今后，物业管理行业，可以接替房地产开发行业继续成为引领这个社会的一个支柱性产业。

　　听着挺好，房价回归理性，物业越来越贴心。其实万科物业真的有那么好吗？我觉得，主要是，其他的物业太差了。

　　就像如果每个餐饮企业都能做到海底捞，你还会觉得海底捞特别吗？