央广网北京3月28日消息（记者庄胜春 冯会玲 满朝旭）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，国土资源部和住房和城乡建设部昨天突然联合下发通知，要求优化住房及用地供应结构，促进房地产市场平稳健康发展，房地产市场走向再度引发关注。15-03-28 新闻和报纸摘要全文 >>>

　　对于有地产股的人来说这个周末相当美好，截至周五收盘，房地产板块整体涨幅3.41%，其中9支股票涨停。上一次出台引发如此受关注的楼市政策，还要回溯到2013年初的国务院“新国五条”；那时候，“稳定房价”、“20%交易税”、“限购”还是主题词。而在这次国土部和住建部联合下发的通知里，这些字眼都没有出现。

　　通知分了四点，首先强调要有供、有限，对住房供应明显偏多或在建住宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应；对住房供求矛盾比较突出的热点城市，应根据市场实际情况有效增加住宅用地供应规模。中原地产市场总监张大伟:土地真正过剩的是三四线城市，这些地方政府过去都是依赖土地财政的。所以从政策本身来看，会有一些积极影响，但是影响力度有可能还需要其他部门有关经济转型政策的配套。

　　通知的第二点出现了个新鲜提法，尚未开发的房地产用地可转型利用。在建商品住房项目如果有户型不适应市场需求，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，允许做出调整，支持居民自住和改善性住房需求。房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县，可以根据市场状况，研究制订未开发房地产用地的用途转换方案，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设。对此，中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示：通知不是强化了作为投资的支柱产业，而是强调了惠民生、城镇化的重要产业或者基础产业。

　　通知的第三点让一只靴子落地了，商品住房可作为棚改安置房和公共租赁住房房源被摆到了明面上。

　　胡景晖:一个重大的调整就是，如果土地长期闲置，房子盖了卖不掉，在市场上留存解决不了，那还不如转成民生性的保障性住房。

　　通知的第四点要求部门联手监督房地产市场。

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