一线城市土地市场明显回温 楼面价格逆势攀升
2014-10-25 07:00:00 来源:中国广播网 说两句 分享到:
央广网北京10月25日消息(记者满朝旭,杜希萌)据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,国家统计局昨天发布住宅销售价格数据表明,9月份70个大中城市全部停涨。但一线城市土地市场明显回温,楼面价格逆势攀升。14-10-25 新闻和报纸摘要全文>>>
与上月相比,9月份70个大中城市中,除厦门新建商品住宅价格环比持平外,其余城市新建商品住宅(不含保障房)和二手住宅价格环比均出现下降,不过跌幅出现收窄。以北京为例,9月份新建商品住宅环比降幅为0.9%,比8月份收窄了0.3个百分点。同时,新房成交量有所回升。业内普遍认为,下一阶段,房地产市场将继续分化,库存将成为影响未来房价走势的主要因素。
住建部政策研究中心主任秦虹:房价市场是会上扬还是下抑,取决于不同城市的供求关系。
但与此同时,一线城市土地市场出现明显回温。截至10月23日,四大一线城市住宅成交楼面价每平米超过15100元。一方面房价持续下跌,一方面却是楼面价格不断攀升。中原地产市场研究部总监张大伟表示,这主要是由于首套房贷政策调整等利好因素陆续释放,业内对于后市信心增强。
张大伟:三四线城市我们是可以看到的风险,所以很多企业都会重新回到一二线城市,那么就意味着这个狭小的有更多的资金,所以也会导致(地价)易涨难跌。
(登记采访部杜希萌,满朝旭,张绵绵)
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编辑:王家乐
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