最高法发布指导性案例 明确业主缴纳专项维修资金等问题
2016-10-04 19:53:00 来源：央广网
央广网北京10月4日消息（记者刘会民）据中国之声《全国新闻联播》报道，最高人民法院近日发布第14批5件指导性案例，明确业主缴纳专项维修资金等问题，供各级人民法院审判类似案件时参照。
本次发布的“上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司共有权纠纷案”中，原告久乐业主大会在2010年向被告环亚公司追讨专项维修资金，要求就其所有的久乐大厦底层、二层房屋向原告缴纳57566.9元。但被告环亚公司辩称，自己在2004年获得房地产权证，至本案诉讼有6年之久，原告从未主张过维修资金，该请求已超过诉讼时效。
法院认为，缴纳专项维修资金是业主的一项法定义务，不存在因时间经过而可以不缴的问题。业主拒绝缴纳专项维修资金，并以诉讼时效提出抗辩的，人民法院不予支持。据此，判决环亚公司按原告诉请支付专项维修资金。
中央财经大学法学院院长尹飞认为，所谓专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新。每个业主都负有缴纳专项维修资金的义务。恐怕不能说你没有缴，过了时效就不用缴了。而且实践中，很多地方还没有业委会。如果允许大家随意拿时效问题作为抗辩理由的话，恐怕也是不合适的。
本次还公布了“雷某某诉宋某某离婚纠纷案”、“汤长龙诉周士海股权转让纠纷案”等四个案例。尹飞表示，这将为各级法院审判案件提供参照。“将来出现类似的案例时，比如再涉及到专项维修资金时，要参照最高法典型案例的精神作出判决。”
编辑：高杨
关键词：最高法;指导性案例;专项维修资金
最高人民法院今天上午召开新闻通气会，通报6起惩治电信诈骗犯罪典型案例，冒充公检法工作人员；伪装客服号码发送短信；谎称被害人涉嫌用医保卡购买违禁药品；非法购买个人信息、谎称要给被害人发放残疾人补贴、教育补贴，各种诈骗方式一一现形，司法机关提示公众提高自我保护意识，呼吁银行、电信及司法机关联手打击诈骗犯罪。
2016-09-30 16:59:00
近日，最高人民法院发布第14批5件指导性案例，供各级人民法院审判类似案件时参照。
2016-09-30 11:58:00
最高法发布的惩治电信诈骗的典型案例中，被害人往往是在接到有关短信，而且是一些客服号码发来的短信，才一步步走入了骗子设置的陷阱，司法机关通过办案，揭露其中的真相。
2016-09-30 11:51:00
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