厦门市二手房交易引入“带押过户”模式以来，市住房局积极引导有网签资格的经纪机构，拓展“带押过户”业务；各大银行迅速响应，推出相关服务产品。昨日，记者从市住房局获悉，目前，厦门市已有120笔房产交易顺利实现“带押过户”。

据悉，所谓“带押过户”是指在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情况下，直接完成过户登记；买方可带抵押过户，直接获取银行贷款。

那么，市民如何申请“带押过户”呢？市住房局相关负责人介绍，“带押过户”主要有3个步骤：系统申请审批、缴税；银行预审批；产权转移出证，银行放款等。

记者了解到，近期，厦门二手房交易“带押过户”按下“加速键”。市住房局专门组织“带押过户”业务培训，目前厦门市有26家经纪机构通过培训，并开通抵押合并办理业务。建设银行、工商银行、农业银行、兴业银行、民生银行、招商银行等银行纷纷推出相关产品，加大宣传力度。

市住房局相关负责人表示，将进一步完善相关制度，升级存量房网签交易服务管理系统，推动跨行“带押过户”落地，支持刚性和改善性住房需求，保障群众合法权益。（记者 叶子申）