央广网成都1月21日消息（记者 昌思荣）1月20日，扎根悦湖·共谋发展——2022武侯悦湖科技城城市价值推介会在渝江饭店举行。会议由武侯区人民政府主办，悦湖新材料科技中心、区投促局、区规划和自然资源局、武侯资本公司承办。万科、龙湖、保利、中铁建等40余家品牌房企投资负责人及北交金控等30余家产业龙头企业以线上或线下方式参会。

区域配套设施完备

合作发展模式多样

会上，相关方介绍了武侯区及悦湖科技城的发展现状，并从悦湖科技城城市规划、区域发展优势、未来发展前景等多个方面，深入解析了区域价值。

在产业发展方面，悦湖科技城以高端新材料为核心，延伸发展电子信息、医药健康产业，前瞻布局先进生产性服务业，着力构建“1+2+N”现代产业体系。目前悦湖科技城已有企业29000余家，其中包括19家世界500强企业，同时培育了19家本土上市公司。在城市配套上，悦湖科技城在交通、商业配套上优势显著，教育、生态等城市资源也十分完善。

在商业动能方面，悦湖科技城目前已聚集武侯吾悦广场、龙湖星悦荟、武侯万达广场等大型商业综合体，同时联动三环外侧的大悦城和龙湖金楠天街，形成了强大的商业影响力。双凤桥、白佛桥两大在建TOD综合开发片区也将为区域商业提档升级。另外，基于武侯区的“三轴带动”发展战略，永康生态活力轴作为三轴之一将成为融商业、产业、生态、居住于一体的商业轴线，进一步丰富区域商业形态。

龙湖星悦荟

在区域交通方面，已开通5条地铁线路，远期共有7条地铁线路，再加上三环、四环两条环线和武青路、武侯大道、永康路等城市主干道，中心枢纽地位较为明显，对区域产业、商业发展提供支撑。

在教育配套方面，悦湖科技城分布着四川大学附属实验小学南区学校、北京第二外国语学院附属中学、成都市龙江路小学（武侯新城分校）等优质学校。机投桥等新兴片区教育配套先行打造，也给区域发展以信心。

在生态环境方面，悦湖科技城被环城生态带和江安河半环抱，区域内有永康森林公园、铁佛公园、簇锦公园等生态资源。

武侯资本公司相关负责人在会上发布了“城市合作伙伴机会清单”。招募载体、园区、战略、产业四个方面的合伙人。合作方式包括共同运营、股权投资、载体供给、产业服务、投资建设运营一体化等多元模式。

5大区域

21宗土地重磅亮相

在本次悦湖城市价值推介会上，来自高端新材料转化基地、白佛桥、机投桥、双凤桥、簇桥五片区的21宗优质土地悉数“登场”，包括11宗商业用地、8宗纯宅地，1宗住兼商用地，1宗商兼住用地，总面积约1142亩。

高端新材料转化基地4宗土地。悦湖科技城整体规划为“一心两轴五组团”的空间格局，而高端新材料转化基地即是“一心”,即创新策源中心。悦湖高端新材料转化中心基地3.6平方公里，逐步落地新材料领域领军企业（区域）总部、研发创新中心、新材料成果交易中心、国际交流中心等产业载体，同时补充高能级商业、公服配套。

白佛桥TOD、机投桥TOD共6宗土地。两个区域紧邻，是悦湖科技城发展势头较好的两大片区，将打造多地铁交汇的枢纽中心以及商业、住宅、公服全业态的综合TOD社区。该片区作为科技研发、区域总部基地，凭借深厚的产业底蕴，以产业生态圈为牵引，大力实施产业建圈强链行动，依托生活、人才、金融、政策、营商环境优势，提供优质发展空间，立足“1+2+N”都市工业产业体系，吸引高端新材料、电子信息、医药健康产业、先进生产性服务业等企业落地。

双凤桥TOD片区共6宗土地。该片区是目前悦湖科技城商业影响力较强的区域，双凤桥站TOD项目规划业态以商业商办为主，同时包含会务酒店、生态公园、绿色住宅等。将依托政务、产业、居住、自然环境等核心地缘资源，通过整体运营打造，形成“人城境业”和谐统一的TOD活力生活圈。

簇锦片区共5宗纯宅地。该片区是悦湖科技城较为成熟的住宅区。区域内有保利花园、阳光城檀府、置信丽都花园城等成熟小区。且有武侯万达广场、武侯吾悦广场等商业配套以及四川大学附属实验小学南区学校、北京第二外国语学院附属中学等教育配套。同时还有铁佛公园和簇锦公园“双公园”。城市配套完善，宜居度较高。

悦湖科技城实力与潜力并存，无论是从区域规划能级，还是产业、商业发展势头来看，武侯区悦湖科技城都是不可忽视的投资“重地”。(图片来源:成都市武侯区悦湖新材料科技中心）