央广网北京2月15日消息 在现代化、信息化的城市里，“焦虑”是一种比较容易产生的情绪。

现代都市生活环境远比传统社会复杂，高度紧张和组织化的状态、城市生活的孤独感、人与环境的矛盾等都是焦虑的“催化剂”，追求生活的松弛感成为城市生活的“奢侈品”。

朝阳一墅的出现像是都市生活方式的一个“隐藏款”，为都市生活塑造了一种新的可能。

低容积率 营造理想中的“有风生活”

当下，人们对品质生活、健康生活的追求，想要摆脱焦虑情绪困扰的需求变得更为迫切。这也是为什么开年电视剧《去有风的地方》播出后，许多人远赴云南大理打卡“有风小院”。

对人们来说，到电视剧取景地打卡，不仅是对向往生活追求的外显，更是一次治愈之旅。人们希望能够在“有风小院”中，找寻理想生活的样子，让心灵得到片刻的安歇。毕竟，对于在都市生活的人而言，这种生活可遇而不可求。

城市的发展扩张不断催促人们加快脚步，有限的土地让低密居所变得更为稀缺，在北京更是如此。

近两年，北京供应的优质地块明显增多，但建筑密度增大也是不争的事实，容积率普遍在2以上。这就意味着，同样面积的土地上，需要建更高的楼宇，未来更多人群将入住社区。

今年，北京最新成交的6宗宅地，只有北京城市副中心的一宗地住宅用地容积率是2.1，其余住宅用地容积率都在2.5以上。高层建筑越是成为市场供应主力，绿荫掩映的低密生活越是弥足珍贵。

（朝阳一墅样板区实景图，企业供图，央广网发）

搜寻北京在售新房的货架，低密产品屈指可数，定价也有所提升。面对城市发展格局与土地资源稀缺的矛盾，满足都市人对“有风生活”的向往，承袭高端精品路线，融创在朝阳金盏区打造了容积率仅1.3的朝阳一墅。

低容积率为朝阳一墅的园林打造留下了充足的空间。在北京这座北方城市中，朝阳一墅将三季花开、四季常绿作为园林打造的基本素养，强调园林的别墅感和度假感。

在做植被选取时，朝阳一墅充分尊重本地自然条件，注重生态发展，元素多取自项目所在的老河湾原生态湿地，以求居者身在其中时，能感受到湿地森林所带来的的静谧。

（朝阳一墅园林实景图，企业供图，央广网发）

主城四层叠墅 成就进退有序第一居所

同时，临近望京，择址金盏国际合作服务区，处于中央别墅区大湖板块，也让朝阳一墅聚合了国家化高端配套和优质自然资源，成就了不离主城繁华、进退有序的生态院墅。

按照相关规划，未来金盏国际合作服务区将积极承接首都国际交往中心功能，大力发展服务贸易、数字贸易、文化贸易、跨境消费等业态。

金盏国际合作服务区还将结合第四使馆区建设，吸引一批国际组织和机构入驻，打造国际组织集聚区；并以加快建设“第二个三里屯”为目标，打造高端跨境消费中心，谋划设立进口商品免税和离境退税商业区。

交通方面，金盏布局了两横两纵快速路和高速公路，规划建设6条轨道交通，10公里快速通达首都机场、北京城市副中心、国贸CBD。可以说，位于第四使馆区旁边的金盏，是朝阳区服务首都“建设国际交往中心”的重要承载。

而在近距离享受金盏国际服务区腾飞发展所带来的利好的同时，朝阳一墅所在的中央别墅区大户板块生态魅力也成为其重要吸引力。

在这里，温榆河畔林木苍翠，支流老河湾蜿蜒而过，形成400亩原生湿地，白鹭等珍稀鸟禽在此栖息。据项目工作人员介绍，依托“北京绿色生态走廊”形成的167平方米公里绿色生态区，同时被蟹岛度假村、蓝调薰衣草庄园、东郊森林公园等5大公园环绕，使得朝阳一墅周边绿化覆盖率高达92.6%。

如果说草甸、森海、润美湾域盘绕，能够让朝阳一墅的置业者享受到独属自然的生活静好。那么，高尔夫球场、马术俱乐部、赛车场以及高端国际教育资源的集聚，则给置业者带来大都市才能拥有的高品质生活体验。

（朝阳一墅效果图，企业供图，央广网发）

在规划设计上，朝阳一墅应用了河畔墅区的规划理念，突破市场同质化，打造了市场较为少见的产品。作为目前北京在售的纯低密社区，朝阳一墅项目总占地面积约3.9万平方米，仅规划有334套住宅，其中南侧13栋208套叠拼别墅与北侧4栋126套洋房产品分区明确。

（朝阳一墅样板间实景图，企业供图，央广网发）

值得一提的是，在北京叠拼市场中，上中下三叠产品较多，但往往存在空间分配复杂、单层面积不大等问题。朝阳一墅则选择只保留上下两叠，打造了户型面积为184-290平方米的4层叠拼产品，压低层数的同时，延展南向面宽，植入大宽厅，构建了灵动多变的互动空间，让居住舒适性高。

据介绍，朝阳一墅已经于去年年中封顶，目前是“准现墅”状态，预计今年年底交房。

优渥的自然资源，离尘不离城的人文艺术生活，四层叠墅的设计，“主城院墅”的定位让朝阳一墅在满足人们对第一居所需求的同时，得到精神世界的慰藉，兑现了北京改善客群对健康、生态以及居住体验的期待。