央广网北京5月25日消息 5月24日，北京市平谷区挂牌一宗预申请住宅用地，交易起始价4.9亿元。该宗地预申请受理时间自2023年5月24日起至2023年6月13日下午17:00。

（图源：北京市规划和自然资源委员会，央广网发）

据悉，该地块为平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块，土地面积39059.786平方米，建筑控制规模46871.743平方米，地块容积率1.2、控高36米，用地性质为R2二类居住用地，无配建，销售指导价3.2万/平方米（浮动10%）。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格5.64亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

据了解，该地块为北京第二轮拟供应商品住宅用地清单中首个进入预申请环节的地块。