央广网北京5月26日消息 成都的公寓市场，相较于传统住宅来说确实比较“冷”。但仔细研究市场行情可以发现，两极分化现象十分严重。以成都青羊区为例，据房联数据显示，2022年LOFT产品只供应了3.8万方，成交量却高达3.9万方；SOHO供应量有12.3万方，成交量却只有3.9万方。虽然公寓市场整体不景气，但是LOFT产品依旧是供不应求，凭实力走出了公寓业态的“独立行情”。

（成都公寓供应与成绩数据示意图，企业提供，央广网发）

（实拍图，企业提供，央广网发）

其中，香港置地·西元全新的LOFT产品，凭借少有的5.1米层高以及城市的区位优势，成为了市场“爆款”。

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首先，从区位上来看，香港置地·西元所在的青羊新城，是一个高度成熟的板块，区域内不仅高品质社区环绕，还有成飞研究院、青羊信息光电子、马厂坝TOD等产业商业加持，距离青羊万达、鹏瑞利广场等综合商业体车程仅约10分钟，有很大的市场与想象空间。

（区位示意图，企业提供，央广网发）

其次，西元LOFT产品享有丰盛而优质的生活配套。西元距离地铁4号线非遗博览园站，直线距离仅有500米，出行十分便捷。项目自带精致商业街区，下楼就可以逛超市、喝咖啡、吃简餐，目前西元街区自带的93度咖啡已启动营业。

（效果图，企业提供，央广网发）

最后，西元是目前成都市场上罕见的5.1米层高LOFT产品，相较于普通的4.2米LOFT产品而言，层高更高，在空间感受上不显得压抑，舒适度较高。

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在公区设计上，西元LOFT产品借鉴了五星级酒店标准，打造了“臻装”入户大堂、超宽精装过道、运动/会客等多主题共享空间。推开门就可以去健身房，让生活更有品质与休闲。

（实拍图，企业提供，央广网发）

此外，项目所在区域内航天科技产业园、光电产业基地等园区，环绕项目周边的工作人士将有一定的租房需求。