为更好践行便民、惠民服务宗旨，疏通二手房交易过程中的痛点、难点和堵点，工商银行内蒙古分行积极探索，敢于作为，在全区深入推行二手房“带押过户”模式，大力支持住房消费，为二手房交易市场注入了新活力。

以呼和浩特分行为试点，通过与自然资源局、不动产登记中心沟通配合，于3月17日成功办理呼和浩特市金融机构首笔二手房“带押过户”按揭贷款，开创了二手房贷款业务新模式。传统二手房交易需卖房先结清贷款，解押后再重新办理抵押登记手续，该模式存在买卖双方交易风险大、成本费用高、流程环节多、耗费时间长等问题。“带押过户”模式落地后，买卖双方及抵押权人可直接申请二手房“带押过户”，实现只跑一次、一套材料、一窗办理、一次办结，无需先归还原来的贷款，即可完成全流程办理业务。从贷款审批、抵押放款到二手房转移登记、抵押注销等各环节做到了无缝衔接。对于存在抵押的房产要上市交易的，实现了不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款，提高交易质量，降低交易成本。

本次业务的成功办理实现了呼和浩特二手房“带押过户”按揭贷款的新突破，对优化住房贷款产品结构、回应客户多元购房需求提供了解决方案，有效解决二手房解押资金成本高、手续繁琐的问题，切实保障买卖双方交易的安全性。

工商银行内蒙古分行将继续坚持以人民为中心的发展思想，胸怀“国之大者”，把维护人民根本利益、支持经济社会发展、增进人民福祉、便民惠民作为金融工作的出发点和落脚点，持续丰富消费金融产品体系，提升金融服务质效，进一步深化银政互联，为促进呼和浩特市房地产市场平稳健康发展贡献工行力量。（工商银行呼和浩特分行供稿）