央广网武汉8月31日消息（记者邓子依 通讯员张丽菁）8月28日，何祚欢老师亲笔题写的“漢正街茶馆”正式揭牌，UAO瑞拓设计创始人李涛操刀设计的漢正书院正式开馆，何祚欢、陆鸣等数位与汉正街命运交织的老友重聚汉正街，这条五百年的老街，以一场跨越半世纪的重逢，宣告了新安九如城市更新片区两大文化配套的正式启幕。

“漢正街茶馆”揭牌（央广网发 硚口区城建集团供图）

城市更新，从“大拆大建”到“针灸式”活化

当下的城市发展，已从外延式扩张转向内涵式增长。作为武汉商业之源，汉正街承载着五百年的商脉与文脉，却也面临着老旧城区空间逼仄、业态传统的发展难题。硚口区将城市更新作为转型发展的关键一招，明确提出要挖掘汉正商根文化，以“留改拆”并举的方式推进老城复兴。城市更新不只是建筑的更替和空间的重塑，更是文脉的延续、功能的提升和产业的焕新。当前硚口正以产业、城市、生态、社会“四个转型”为路径，全力打造汉正街时尚城、同济健康城、汉江湾数智城和城市更新示范区。漢正书院的开业，正是硚口在城市更新中留住城市“老味道”、推动“文化出新”的一个生动缩影。

作为硚口本土成长起来的城市“全维合伙人”，硚口城建集团深度参与了这一进程。不同于传统的大开大合，硚口城建集团在汉正街新安九如历史片区推行“针灸式”改造：不破坏原有街巷肌理，而是围绕历史要素最为集中的“一街双巷”进行重点整治提升，修缮历史建筑，改善风貌特色建筑。这种“以小见大、修旧如旧”的手法，既保留了老街的烟火气，又为其注入了现代功能。

“漢正书院”揭牌（央广网发 硚口区城建集团供图）

“新烟火”实践：让品质生活先行

作为新安九如片区城市更新的首批亮相成果，漢正书院与漢正街茶馆的启幕，践行了硚口城建·小乔家“让品质生活先行”的倒置开发策略，品牌不再是主角，生活本身才是，小乔家一周年之际提出了“城市新烟火”的生活主张，而新安九如、漢正书院与漢正街茶馆三大项目的落地便是小乔家在汉正街城市更新中的烟火答卷。

漢正书院，是城市“文化更新”的锚点。五百年前，徽商在此建立新安书院，种下文脉种子；五百年后，漢正书院在原址附近重新“开卷”。它不是一个简单的复古建筑，而是一个集藏书、讲学、思辨于一体的公共文化空间。从新安书院到漢正书院，不变的是在汉正街这个商业心脏地带，始终保留着一隅可供静读与对话的精神场域。书院聘请了见证汉正街数十年变迁的“老书记”胡亚非担任名誉院长，并邀请何祚欢、刘富道等为汉正街立传的文化大家现场签书并合影，让书卷气真正回归老街，让“文脉”在商业的土壤中重新生根。

漢正街茶馆，是城市“生活更新”的容器。“茶馆是个小汉正街，汉正街是个大茶馆。”这间茶馆的复现，并非简单的怀旧，而是对老汉口市井生活场景的重塑。“一书一茶”，书卷气稳住根基，烟火气托住日常。茶馆内还原了老式戏台，陆鸣、何祚欢等曲艺名家在此开讲，重现了汉正街的百年文脉。

从一纸规划到街巷实景，从“建设者”到“运营者”，硚口城建正在用“新烟火”重塑汉正街。正如胡亚非所言：“汉正街的魂，在街巷里，在人身上。”当老街坊们重新坐在天井下喝茶、讲故事，这条500岁的老街，便不再只是历史的标本，而是活着的当下与未来。