央广网北京8月11日消息 据中国乡村之声《三农中国》报道，保障房，相信是很多城市务工人员租房和购买住房的首选。也是政府下大力度大资金，建成和建设的房地产工程。但是日前审计署公告的2015年保障性安居工程跟踪审计结果却显示，至2015年底，有19万套保障性住房不能及时交付使用。全国有748个市县的478.6亿元的安居工程专项资金闲置超过1年。全国有5.89万户不符合条件的城镇家庭享受保障性住房补贴超过6000万元，住房3.77万套。

　　十几万套建成的保障性住房“空置”，数以百亿元建设资金被闲置，数以万计的人员骗取保障房资格。中国乡村之声特约评论员李长安认为，如此现象是当前推进保障房建设的顽疾。

　　李长安：保障房建设是我国实施民生工程的一项重要内容，主要是向中低收入阶层提供基本住房。为此国家投入了大量的人力、物力和财力，并制定了详细的建设规划予以实行。但从此次审计结果来看，保障房的建设存在着不少的问题。尤其是保障房空置现象长期存在，成了当前推进保障房建设的一个痼疾。一方面是广大中低收入阶层对于基本住房的强烈需求，另一方面却是大量的保障房空置不用。这不仅是建设资金的巨大浪费，更重要的是中低收入阶层的住房条件得不到改善，政府的民生工程效果大打折扣。

　　李长安认为，这些顽疾的出现，源于一些地方政府对保障房的实际需求调查不够，对民众的热切期盼重视不足。

　　李长安：比如有不少的保障房位置偏僻，缺乏配套设施，交通、就业、生活都很不方便，导致需求者“宁要市区一张床，不要郊区一间房”。实际上，保障房并不一定要在位置偏僻的地方进行建设。按照相关政策规定，保障房的建设方式包括新建、改建、收购、配建等。与在偏僻地区新建保障房相比，在基础设施完善的地方收购住房将其转化为保障房，或是在商品房中配建保障房，无疑更能满足低收入者的需求。究其根源，地方政府对于财政承受力的考虑恐怕是导致保障房空置的主要原因。土地出让金是许多地方政府的主要收入来源，将保障房建在较为偏远的地方，会使得地方政府的土地出让金损失更小一些。

　　那么要如何才能改变目前这一现状呢？李长安认为可以从三方面着手。

　　李长安：因此，要改变这种现状，一是加快服务型政府的改革力度，把民生工程放到政府工作的首要位置上来。二是要进一步拓宽保障房建设的资金来源，积极引入社会资本，摆脱土地财政的现状。三是要改变考核方式，放弃那种只考核开工率、建成率的方法，而是将保障房的实际使用率作为主要考核指标。只有如此，才能够大大提高保障房的使用效率，将尽量消除空置房的数量居高不下的现象。