1月5日，恒大发布2020年未经审核经营数据及2021年经营目标。
公告显示，2020年全年，恒大实现合约销售额7232.5亿，同比增长20.3%，完成全年销售目标111%；销售面积8085.6万平方米，同比增长 38.3%；累计销售回款6531.6亿，同比增长38.5%，全年销售回款率约90.3%。
其中，2020年12月份，恒大实现合约销售金额约445.9亿，合约销售面积510.2万平方米，销售回款668.5亿。
另外，恒大在公告中明确2021年销售目标为7500亿，有息负债目标再下降1500亿。
资料显示，自2018-2020年，恒大的年度销售目标增长率分别约9.79%、8.82%、8.14%，逐年小幅下降。新销售目标确定后，恒大2021年度销售目标增长率仅约3.7%，目标增长速度明显放缓。
有息负债方面，恒大曾在2020年9月25日的公告称：今年3月31日起，公司开始坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略，即实现销售高增长，土地储备规模严格控制，有息负债力争每年下降1500亿元。
而彼时，距离央行、住建部召集部分房地产公司在北京面谈“降负债、去杠杆”问题刚月余。监管的“三条红线”已经明确：剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍。根据踩线情况，监管部门将对房企按照“红、橙、黄、绿”四档管理。据2019年财报测算，恒大剔除预收款后的资产负债率为83%，净负债率159%，现金短债比为0.61，三项指标全部踩线，位于红档。
公告显示，自2020年3月新战略宣布实施，9个月以来恒大有息负债额下降1578亿元，但截至2020年12月31日，恒大有息负债余额7165亿元，仍处于高位。
（文/未央）
