央广网北京9月21日消息（记者 门庭婷）近日，台州市自然资源和规划局公布了台土告字【2021】070号，决定以挂牌方式出让黄岩区二环西路东侧、碧林街北侧地块的国有建设用地使用权，挂牌起始时间为2021年10月10日9时00分，挂牌截止时间为2021年10月20日9时00分，挂牌起始价3.9亿元，最高限价5.07亿元，最高投报住宅面积48400平，挂牌楼面价8058元/平（未考虑配建等因素）。

本次挂牌当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。

该地块位于黄岩区二环西路东侧、碧林街北侧地块；东、北至总用地范围线，南至碧林街，西至二环西路；城镇住宅用地。用地面积31775平，其中规划建设面积26937平，地上建筑面积≤48400平；容积率≤1.8；绿地率≥30%。

此外，按照物业管理用房的配置比例和要求按照《台州市物业管理条例》执行，物业管理用房的设置应当相对独立，集中配置，布局合理。物业管理办公用房应当位于物业管理区域中心或主出入口附近。物业管理经营用房应当临街设置，且底层的建筑面积不得少于二分之一。

城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3‰且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房(老年活动用房)，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交至当地街道办事处。