央广网北京9月1日消息（记者 安垚） 8月31日，中国金茂发布公告称，建议分拆附属公司金茂物业发展股份有限公司的股份并于联交所主板独立上市。
公告显示，于2021年8月31日，分拆公司向联交所提交上市申请表格（A1表格），申请分拆公司股份于联交所主板上市及批准买卖。于公告日期，分拆公司为本公司的全资附属公司。预期待建议分拆及上市完成后，分拆公司仍将为本公司的附属公司。
分拆集团主要于中国从事提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。
随后，金茂物业发展股份有限公司于8月31日正式向港交所递交招股说明书，拟主板挂牌上市，中金公司和汇丰担任联席保荐人。
招股书显示，金茂物业是中国增长迅速并领先的高端物业管理及城市运营服务提供商。在2018年、2019年及2020年，金茂物业收入5.74亿元、7.88亿元及9.44亿元。复合年增长率为28.2%；在2018年、2019年及2020年，金茂物业年度利润分别为1748万元、2262万元及7712万元。复合年增长率为110.0%。
截至2021年3月31日，金茂物业收入3.21亿元、毛利8078万元，归属股东净利润1427万元。
截至2021年3月31日，金茂物业在中国18个省、自治区及直辖市的27座城市，在管总建筑面积为1810万平方米，包含67个住宅项目及34个非住宅项目。合约建筑面积达4130万平方米，涵盖中国22个省、自治区及直辖市的45座城市。其中，住宅物业及非住宅物业的在管建筑面积，分别为约1500万平方米及310万平方米，分别占在管总建筑面积的82.5%及17.5%。
