央广网房产8月12日消息(记者 安垚)8月11日,历经11轮竞价,华润置地(东莞)有限公司以56.08亿元拿下广东省东莞市南城街道国际商务区地块(地块编号:2021WR020)。

根据出让条件,该宗地占地面积为144071.58平方米,起始价为55.0762亿元,最高限价79.1450亿元,包括一宗商服用地,2块商住用地和5块地下空间。其中,F01-01地块为商业金融用地,用地面积59950.33平方米,容积率9.94,建筑物最大高度499米;E05-02地块为二类居住+商业金融用地,面积33923.7平方米,容积率5.6,建筑物最大高度250米;C05-01地块为二类居住用地,面积13754.84平方米,容积率3.8,建筑物最大高度100米。

该宗地起始楼面地价为6548元/平方米(商服用地起始楼面地价2844元/平方米,城镇住宅用地起始楼面地价16837元/平方米),地块竞拍时商服用地和城镇住宅用地分别计价,按竞拍比例同比上浮。

地块位于东莞南城CBD国际商务区内,临近西平地铁站,根据项目建设要求,项目总投资将不少于184.3亿元,需建设一座大型高端购物中心和499米地标塔楼。

据悉,该地所拍出的总价已超过位于该地块西南侧,此前华润拿下的万象府地块(总价为45.1152亿元),跻身东莞土拍总价榜第二。