央广网8月4日消息(记者 安垚)8月4日,东莞市公共资源交易网挂牌出让两宗首批限售价商品房(非人才房)地块。

其中,挂牌出让的2021WR026号洪梅地块位于洪梅镇黎洲角村,为R2二类居住用地,面积为17899.3平方米,起拍价为5.66亿元,竞价幅度为200万元,封顶价为6.77亿元,封顶可售楼面价为14000元/平方米。规定商品房首次上市销售均价不得高于 23831 元/平方米(毛坯标准),将于9月7日出让。

根据出让条件,该地块须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于住宅计容建筑面积5370平方米)的安居房,且安居房的交付标准不低于该项目同类型住宅的交付标准。剔除配建后,宗地起拍可售楼面价格为11718元/平方米。

另一宗挂牌出让的2021WR027号高埗地块,位于高埗镇上江城村莞潢南路东侧,为R2二类居住用地,面积113560.97平方米,起拍价为27.89亿元,竞价幅度为1000万元。剔除配建后,可售起拍楼面价为13800元/平方米,封顶价为33.35亿元,封顶可售楼面价为16500元/平方米。规定商品房首次上市销售均价不得高于26755元/平方米(毛坯交付标准),将于9月8日出让。

根据出让条件,该地块须无偿配建宗地住宅计容建筑面积 10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积 21197 平方米)的安居房以及建筑面积不少于3800平方米的9班制幼儿园。