央广网7月15日消息(记者 安垚)近日,深圳市规划和自然资源局以分区分用途图表形式发布了《深圳市2021年度标定地价成果》,新版标定地价已于2021年6月1日起生效。7月15日,深圳标定地价及配套地价测算规则形成最终成果,经市政府批准于日前正式印发。

据悉,深圳已成为全国率先全面应用标定地价的城市。

本次标定地价是以标准宗地为单位,以2021年1月1日为估价期日,分为住宅、商业、办公、工业等四种用途,土地使用期限按住宅70年、商业40年、办公40年、工业30年,在现状开发利用、正常市场条件下的土地权利价格,适用范围为深圳市行政辖区,具体地价测算按照《深圳市地价测算规则》执行。 

公示成果显示,本次住宅用途地块共有430宗,除宅地外,还有商业用地定价438宗,办公用地定价193宗,工业用地定价254宗。

分区域来看,龙岗区标定地价的宅地共81宗,为本次公示标定地价宅地数量最多的区域,且该区域内只有1宗宅地标定地价超过3万元/平方米,最低的宅地定价为10594元/平方米。

定价上看,深圳全市标定地价最高的宅地位于南山区,为定价为65780元/平方米的南山区蛇口宅地,标定地价最低的宅地位于坪山区,标定地价为10218元/平方米。  

其中,南山区标定地价的宅地共有71宗,定价最低的宅地位于留仙洞区域,为23625元/平方米。宝安区标定地价宅地64宗,标定地价最低为13458元/平方米,最高为49424元/平方米;福田区标定地价宅地65宗,最低为23831元/平方米,最高为58657元/平方米,

此外,罗湖区标定地价宅地共39宗,标定地价最高为47533元/平方米,最低为15725元/平方米;龙华区标定地价宅地共43宗,最高为40043元/平方米,定价最低为16348元/平方米;光明区标定地价宅地共18宗,定价区间在13198元-23448元/平方米;盐田区标定地价宅地共16宗,定价区间15793元-31751元/平方米;坪山区标定地价宅地共18宗,定价区间在10218元-18047元/平方米之间;大鹏新区标定地价宅地共15宗,定价区间在10865元-16614元/平方米之间