5月11日消息（记者 安垚）北京首批集中供地第二日竞买大幕由丰台区热点地块——张郭庄地块拉开。在这场竞拍中，许多人想到了开始，却没有想到结局。第二日首场竞拍就是一场“马拉松”，经历超50分钟、100多轮的竞拍，张郭庄地块才被“首开、卓越”联合体拿下，成交价62亿，配建公租房面积3.25万平方米。
（制图：央广网房产频道）
作为9宗达到地价上限后进入现场的地块之一，张郭庄地块位于地铁14号线张郭庄附近，临近园博园。从地块条件看，该宗地建设用地面积约7.44万平方米，建筑面积约17.11万平方米，容积率2.3，起始价59亿，成交价62亿，房价上限6.8万/平方米，执行套内70/90政策。
竞买现场直接竞配建公租房面积。按照出让条件，该宗地配建公租房上限面积约4.9万平方米，建成后的公租房将以8000元/平方米的价格回购。
截至5月7日竞买报名结束，参与张郭庄地块竞买主体11家，包括“首开、卓越”联合体、金茂、“金地、华润、保利”联合体、“招商、城建”联合体、信达、中海、万科、平安、“中建一局、华发”联合体、中冶、建发。其中，7家企业都是单独参与竞拍。
该宗地块经历了相当漫长的竞拍过程，主持人多次调整竞买阶梯，且每当主持人要三声落锤时，总有企业举牌。
竞买上半场，“招商、城建”联合体拿地意愿强烈，连续举牌；“金地、华润、保利”联合体、信达、“中建、华发”联合体、“首开、卓越”联合体也在一直跟进。在中冶进行了一轮现场电话沟通后，开始举牌。
（制图：央广网房产频道）
随着中冶的入局，现场竞赛进入“下半程”，已入局的企业你追我赶。在第110轮举牌时，该宗地配建的公租房面积被“首开、卓越”联合体定格在3.25万平方米。值得注意的是，竞买过程中，万科、金茂、中海、平安、建发均未举牌。
与张郭庄地块一同出让的还有丰台区张家坟村地块。公开资料显示：该宗地块建设用地面积9万平方米，建筑面积约12.61万平方米，均为住宅用地，容积率1.4，起始价36.7亿。该宗地仅金茂、“卓越、阳光城、华侨城、雅居乐”联合体参与报名，顺利被金茂以37.1亿元的价格摘得。
至此，北京首批集中供地中丰台区地块供应完毕，共计出让2宗宅地，总建筑面积约29.72万平方米，总成交额约99.1亿。
