山西晚报讯（记者 戎紫冰 实习生 刘宇惠）2021年一季度结束，太原楼市各品牌蠢蠢欲动，部分楼盘及新房源积极入市，试水放量，全城楼市的成交量比今年2月明显走高，房价稳中小升。但相比2020年3月，楼市均价未现明显回暖。

　　清明小长假前夕，多个楼市数据信息机构发布3月太原楼市地图及楼价走势。乐居买房最新数据显示：太原房价呈平稳上涨态势。3月，太原六城区均价为11653元/㎡，房价较1月上涨了4.23%；相比2020年3月均价11913元/㎡，下降了2.2%。六城区中，小店区房价最高，为13446元/㎡；其次为晋源区，12759元/㎡；万柏林区受5万元人才购房补贴政策的影响，较1月上涨5.96%，均价为12287元/㎡；杏花岭区均价11485元/㎡；迎泽区均价为10358元/㎡；尖草坪区均价为9583元/㎡。新房价格最高的板块为长风西板块，均价为15473元/㎡。2020年全年量价齐跌的太原城北板块，在3月的楼价出现上涨态势。业内人士分析称，该片区在今年能否扭转楼市成交惨淡的局面，与区域楼市产品力的提升、品质的保证有着必然联系，片区楼市走势仍待观望。

　　综合各机构数据，一季度太原普通住宅销售的成交套数有所上涨，成交面积下降，主力户型仍然为100㎡—120㎡的三居产品。朗润智业发布的3月楼市报告显示：居住功能性优越的产品更具市场竞争力。山西晚报记者了解到，3月成交量居全城前20的普通住宅项目中，大多以优质学区作为主要卖点，配备的中小学品牌不同。除此之外，地铁1号线的全面开工，成为地铁沿线房企的又一卖点。

　　3月，太原的公寓、写字楼、商业等物业项目以去库存为主。