央广网3月25日消息(记者李志勇)大悦城地产于25日下午发布2020年业绩报告。

  期内,大悦城地产营业收入约为人民币141.1亿,同比增长36.5%。其中,投资物业租金及相关服务收入总额约为人民币35.87亿元,占收入总额约25.4%,同比下降17.4%。在投资物业租金及相关服务收入中,大悦城租金收入录得人民币23.81亿元,同比下降22.3%。

  报告显示:剔除2019年处置上海长风大悦城与西安大悦城影响,大悦城租金收入较去年下降15.9%,主要为2020年上半年新型冠状病毒疫情对零售市场带来的负面影响,客流减少及对旗下租赁物业实施了适当的租金减免,租金收入同比大幅下降。

  物业开发及一级土地开发收入录得人民币97.22亿元,占收入总额约68.9%,同比增长98.1%,2020年位于杭州、苏州、上海等区域的交付产品规模增加,结算面积约为34.67万平方米,同比增长约288.5%。

  酒店经营收入录得人民币5.98亿元,占收入总额约4.2%,同比下降28.9%。大悦城方面表示,主要因2020年上半年新型冠状病毒疫情对旅游市场带来的负面影响,酒店业务住宿需求萎缩,入住率下降;下半年尤其是三亚区域市场明显回暖,带动入住率提升,酒店下半年经营收入同比增长4.9%,但受上半年影响全年酒店经营收入仍较2019年下降。

  管理输出项目收入总额约为人民币1.47亿元,占收入总额约1.0%,同比增长10.5%。其他服务收入总额约为人民币0.55亿元,占收入总额约0.4%,同比下降51.3%。

  于2020年,大悦城地产销售及服务成本约为人民币86.52亿元;整体毛利率约为38.7%,较上年下降16.9个百分点。

  期内,大悦城地产溢利约为人民币21.69亿,较上年下降18.7%;公司拥有人应占溢利约为人民币11.04亿,较上年下降32.5%;公司拥有人扣除非经常性净损益应占核心净利润约为人民币8.29亿元,较上年增长41.6%;平均融资成本为4.36%;净负债率为34.7%,较去年同期下降6.2个百分点。按照“三条红线”指标,其财务位于“绿档”。