近日，南京市规划和自然资源局公布了上海铁路赛虹桥G68项目的规划方案。根据规划，项目共拟建9栋22-33层住宅。
图源南京市规划和自然资源局
该项目位于雨花台区赛虹桥街道，西临快速路凤台南路，北临观云路，东临宁芜西路，南临眼香路。地块用地性质为R2二类居住用地，用地面积51524.88平方米，1.0＜容积率≤2.8，绿地率≥35%，80米≤建筑高度≤100米（建筑高度下限80米仅限于住宅建筑），建筑密度≤20%。
图源南京市规划和自然资源局
现规划设计方案总建筑面积约20.9万平方米，其中：地上建筑面积约14.4万平方米，主要功能为住宅、商业及配套用房（其中14栋商业地上建筑面积约510平方米，地下建筑面积约700平方米，建筑高度≤9m，后期结合北侧南朝佛寺遗址保护方案同步规划设计）；地下建筑面积约6.5万平方米,主要功能为地下机动车库、非机动车库、储藏、设备用房。
图源南京市规划和自然资源局
该地块去年被上海铁路房地产开发经营有限公司以总价37亿元竞得，成交楼面价25646元/㎡。根据地块出让条件，上海铁路将与宁芜铁路改造工程的铁路场、线路工程统一联建，未来赛虹桥G68项目的动工也将预示着宁芜铁路的搬迁工作也将提上日程。（数据来源：南京土地市场网）
地块附近有雨花台区实验幼儿园、南京实验学校（南京一中分校）、虹悦城，距离地铁1号线中华门站、南京市雨花台区实验小学西校区以及南京市第一医院不远。
区域内新房项目比较少，目前主要是仁恒城市星光在售。二手房库存较多，目前均价4万/㎡左右，部分二手房如禹洲吉庆里均价在5万/㎡左右。（数据来源：链家网）
图源链家网
