经济日报-中国经济网北京1月18日讯(记者 李方) 2020年商品房销售额突破17万亿大关,同比增长8.7%。截至目前,在34家公布业绩目标的房企中,平均达成率106%,29家房企达成全年销售目标,建发以130%的达成率位列第一。碧桂园、融创、富力、首创、佳源国际等5家房企最终未能达成目标,将影响其2021年的目标制定。
国家统计局1月15日发布的数据显示,全国2020年 1-12月商品房销售均价为9860元/㎡,同比上升5.9%。
从TOP50房企来看,根据贝壳研究院统计,TOP50房企2020年1-12月累计销售均价约16585万元/㎡,同比增长约6.2%,增速高于全国0.3个百分点。
贝壳研究院称,TOP50房企整体达成目标情况较为乐观,在岁末迎来一波量价齐升的小高潮,为全年画上圆满句号,也为2021年新一轮的销售计划埋下伏笔,重新调整价格策略。
几家欢喜几家愁,2020年碧桂园、融创、富力、首创、佳源国际等5家房企未能达成全年目标,目标完成率分别为92%、96%、77%、89%、86%。
贝壳研究院表示,受到国内新冠肺炎疫情零星反复的影响,今年春节北方多城市鼓励“就地过年”,将影响一部分春节返乡置业的客群转化,因此今年春节返乡置业潮存在一定的不确定性,或将影响一季度成交量。
房企 |
2020年销售目标(亿元) |
2020销售额(亿元) |
目标达成率 |
恒大 |
6500 |
7233 |
111% |
碧桂园(权益) |
6074 |
5579 |
92% |
融创 |
6000 |
5753 |
96% |
中海 |
3600 |
3607 |
100% |
世茂 |
3000 |
3003 |
100% |
华润 |
2620 |
2850 |
109% |
龙湖 |
2600 |
2706 |
104% |
绿城 |
2500 |
2892 |
116% |
新城 |
2500 |
2510 |
100% |
旭辉 |
2300 |
2310 |
100% |
金科 |
2200 |
2233 |
102% |
金茂 |
2000 |
2311 |
116% |
中梁 |
1680 |
1688 |
100% |
融信 |
1540 |
1552 |
101% |
富力(权益) |
1520 |
1173 |
77% |
正荣 |
1400 |
1419 |
101% |
奥园 |
1320 |
1330 |
101% |
远洋 |
1300 |
1312 |
101% |
雅居乐 |
1200 |
1382 |
115% |
新力 |
1105 |
1137 |
103% |
龙光(权益) |
1100 |
1087 |
99% |
合景泰富 |
1000 |
1036 |
104% |
佳兆业 |
1000 |
1069 |
107% |
中骏 |
930 |
1081 |
116% |
时代 |
823 |
1004 |
122% |
越秀 |
802 |
958 |
119% |
首创 |
800 |
709 |
89% |
建业 |
800 |
1026 |
128% |
宝龙 |
750 |
816 |
109% |
弘阳 |
750 |
865 |
115% |
建发 |
700 |
908 |
130% |
花样年 |
450 |
492 |
109% |
佳源国际 |
360 |
308 |
86% |
大发 |
241 |
302 |
125% |