1月15日，恒大旗下4只股票，除恒大物业（06666.HK）外，其余三只全线飘绿。截至收市，中国恒大(03333.HK)下跌0.83%至14.36港元/股票；恒大汽车(00708.HK)下跌2.56%至28.5港元/股；恒腾网络(00136.HK)下跌2.04%至0.24港元/股。
而在前一日，瑞银发表研究报告称，将中国恒大的评级由2020年9月的“中性”降至“沽售”，目标价亦下调61%，由15.2港元调低至6港元。
瑞银在研报中表示，恒大面临的主要风险包括政府的政策限制需求和按揭贷款、银行收紧地产商融资、较小城市购买力和购买意愿减弱和借壳上市面对不确定性。
瑞银预计恒大今年合约销售额将下降2%，至人民币7070亿元。而恒大在1月5日发布的2020年销售简报中指出，其2021年合约销售额目标是7500亿人民币。仍比许家印提出的2020年的8000亿目标减少了500亿人民币。
瑞银预计恒大2020财年每股收益将降至1.11港元，2021财年每股收益1.24港元，均低于2019财年每股收益1.86港元。
有关报道指出：恒大回应瑞银报告称，评估没有任何事实依据，公司有信心实现2021全年销售目标。
