央广网北京5月24日消息 5月23日，合肥2022年第二批集中供地挂牌，本次共计29宗地块，总出让面积2410亩，总建筑面积约328万平方米，总起价218.2亿元，预计6月23日现场出让。

本批次地块含5宗安置房和1宗租赁住房用地，从区域来看：包河区8宗，瑶海区4宗，新站区2宗，蜀山区4宗，高新区1宗，庐阳区6宗，经开区4宗。

在土拍规则方面，本次公告地块均采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。

同时，转入现场继续竞价的，第一阶段为竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。

第二阶段为竞价达到最高限价时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则转入竞高品质商品住宅建设方案阶段。参加投报的竞买人需在现场递交参加高品质商品住宅建设方案申请，在现场竞价后的第3个工作日上午9时至10时前投报高品质商品住宅建设方案。评选委员会按照《高品质商品住宅建设方案评审内容及评分标准》组织评分，确定综合评分最高的竞买人为竞得人。

第三阶段为如最高综合评分的竞买人有两个及两个以上分数相同时，则摇号产生竞得人。

此外，关于配建保障性租赁住房也给出了明确要求，一是配建保障性租赁住房应当相对集中、成幢连片、整体建设，并以整幢或整单元为基本单位，不足一单元的应在同一单元内按连续楼层集中布置。配建保障性租赁住房与商品住房统一规划，共享小区配套设施，统一物业管理。独立成幢的保障性租赁住房规划层数不得超过同项目商品住房的最高层数。

二是配建保障性租赁住房户型设计，建筑面积 60-80 平方米的两居室应当占70%左右、40-50平方米的一居室应当占20%左右、100-120平方米的三居室应当占10%左右。

三是配建保障性租赁住房项目的规划设计方案，应包含租赁住房所在楼幢的平面设计图。

四是配建保障性租赁住房享有按照商品住房规划比例的车位使用权，本着就近安排的原则划定，在配建保障性租赁住房回购合同中明确。

五是配建保障性租赁住房所在楼幢主体结构封顶后，支付至相应回购款的50%；竣工验收备案后，支付至相应回购款的80%；办理产权转移登记并移交后，支付至相应回购款的100%。

六是竞得人应当优先安排保障性租赁住房建设，在保障性租赁住房结构封顶前，商品住房销售面积不得超过可销售商品住房面积的80%。

七是房地产开发企业配建的保障性租赁住房，由市房产主管部门指定单位按照住宅计容建筑面积2500元/平方米回购，对竞得人不再予以奖补。