央广网北京9月7日消息 2021年6月23日，浙江省第二批未来社区试点项目——绿城·通山未来社区正式启动。心系美好，全民瞩目，作为宁波首个开工建设的未来社区，这座位于北仑未来热土“凤凰城”之上的未来社区，不仅承担着北仑未来向新的使命，也是宁波打造未来社区的一个先行样本，更是绿城在参与多个未来社区实践之后的一次全新探索。

未来社区，为美好的生活而来

在城市的发展过程中，人居空间的建设始终占有主导地位，它对城市的价值不言而喻。“未来社区”正是继开发区、创意产业园区、特色小镇、存量更新等热点之后，针对城市中用地面积最大的空间的一次聚焦。2019年，浙江省政府工作报告提出“未来社区”，这一概念被视为浙江“十三五”期间重大创新举措之一，旨在以人民美好生活向往为中心，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵，构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景，打造具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

截至目前，宁波共有14个社区被列入未来社区创建名单，已实现县域试点、创建项目全覆盖。绿城·通山未来社区作为宁波首个开工的未来社区项目，将为甬城打造宜居宜业、产联融合的高品质“样板间”。作为备受事关民生的重点工程，北仑区委区政府高度重视该项目。相关负责人表示，建设通山未来社区是贯彻落实省委、省政府和市委、市政府决策部署的重要举措，是实施“双城”战略、建设“三个北仑”的重大工程，对于带动北仑新兴产业快速发展，提高城市形象品质，加快建设共同富裕示范区具有重要意义。

17载深耕，探索未来的先行样本

绿城·通山未来社区，代表着北仑向新发展的新使命，对于绿城来说，这也是一次重要的探索与实践。同时，这也是绿城2021年首入北仑市场后开发的宁波“未来社区”先行样本。因此，如何将未来社区与港城发展相契合，是绿城需要在北仑交出的“第一份答卷”。

事实上，作为浙江省未来社区产业联盟成员单位，绿城积累了丰富的开发经验，已参与衢州礼贤未来社区、杭州亚运村未来社区、衢州鹿鸣未来社区等试点建设；同时，杭州杨柳郡社区、杭州翡翠社区、舟山如心社区则入选了2021年未来社区创建名单；此外，绿城理想生活集团通过承接设计、数字化建设、智慧化运营等服务内容，已签约近10个，深度参与建设50多个未来社区项目。

（效果图，宁波绿城供图，央广网发）

除了在未来社区开发领域具备深厚功力，绿城在宁波这座城市也有着悠久精彩的“履历”，深耕宁波17载，绿城始终怀着美好初心，为宁波造就了四十余部经典华章，足迹遍布宁波市区、余姚、奉化、象山、慈溪……持续开创美好生活。2021年，宁波绿城步履不停，携其深厚品牌积淀与未来人居的全新思考，择址“凤凰于飞”之地，势必将为北仑擘画出一幅宏伟的未来生活蓝图。

北仑凤凰城，缓缓展开的未来画卷

绿城·通山未来社区，对于北仑来说亦是一件影响深远的事情。在“大湾区前沿建设阵地+青年北仑”的双重背景下，未来社区建设被视作北仑加快建设现代化滨海大都市的新使命、新征程。北仑，作为宁波和浙江对外开放的重要门户，依托港口优势，已然成为宁波经济的“发动机”。2020年，北仑实现GDP2020.5亿元，位居全市第二位，人均GDP约26.76万元，位列全市第一位。

当北仑城市发展迎来新的机遇，绿城·通山未来社区所在的凤凰城也成为城市新一轮迭代的“风暴眼”，吸引着越来越多人的关注。与此同时，乘着浙江自贸区赋权扩区的东风，无数力量汇聚、推动着这片区域格局的升级和进化。根据规划，凤凰城将全面拓展数字产业化、产业数字化、数字生活新服务，打造总部经济、工业互联网、5G+、数字经济等新兴产业的创业创新平台，全力建设以自贸区为依托的港产城人融合发展的示范区。

近几年来，随着首批重大项目凤环巢开工、富邦广场已成功改造升级、通山村等区域城中村拆迁改造已全面重启、地标摩天轮开工等，凤凰城已展现出未来先行的强大力量。除此之外，凤凰城将积极承担服务国家战略、锻造硬核实力的重要使命，着力抢抓建设自贸试验区宁波片区的重大机遇，致力将其打造为北仑城市和产业的新样本，一幅面向未来的美好画卷，正在这块10平方公里的热土上缓缓展开。

（凤凰城规划示意图，宁波绿城供图，央广网发）

绿城·通山未来社区，一次远见未来的创新

正如绿城面向北仑的城市宣言：“致敬未来的力量”，绿城·通山未来社区是绿城对于未来社区的创新实践，对北仑未来生活方式的一次前瞻式的探索。在这个总建筑面积约52万平米的大型社区里，绿城以三化九场景的设计理念，打造了住宅、青年住宅、商业MALL、邻里中心等业态，以此串联邻里、健康、创业、教育等场景，呈现出一个具有地域特色、具备全生活服务链、可持续生长的微型城市。

例如，在社区交通上，项目以TOD开发理念打造，精心设计了立体空中连廊、风雨连廊等“社区交通节点”，出门即可直达地铁站，归家享受全程无风雨；在生态场景营造上，依托滨水公园、丰富的绿化空间，让社区在自然中生长；在社区配套上，绿城·通山未来社区还融入教育、健康、邻里等场景内容，致力于打造全维度、全龄化的美好生活；同时，项目还植入了数字化设计理念，提供智能医疗、智能配送、智能停车等日常生活服务。未来，无论孩子，还是青年，亦或是老人，都能在这里找到适合自己的空间，享受高效、舒适、便捷的生活。

未来已来，通往未来的大门已经缓缓推开。对于绿城来说，未来不是一个“虚拟”概念，而是深耕美好人居之后的传承与创新。在牵手北仑的全新旅途中，绿城将把对“未来社区”历经时间沉淀的营造经验赋能绿城·通山未来社区。未来，这里将犹如一座城市的新灯塔，指引着宁波未来人居的发展方向，为北仑点亮未来生活的美好图景。