5月16日，2020中国健康住宅论坛暨首开国樾·天晟品牌发布会在线上进行，该项目将成为密云首个超低能耗建筑示范工程，这也标志着北京市场首个被动式住宅小区的亮相。
择址密云，打造生态涵养区中的被动式
根据《北京城市总体规划2016年-2035年》，北京的空间结构规划为“一核一主一副、两轴多点一区”，密云区属于其中的生态涵养区，是首都重要的生态屏障和水源保护地，是保障首都可持续发展的关键区域。
新亮相的首开国樾·天晟，是密云区第一个超低能耗建筑示范工程，超低能耗建筑示范面积达3万多平方米，也是北京市范围内第一个全居住区体量的被动房建筑群。与普通住宅相比，首开国樾·天晟在外保温施工、外窗安装、断热桥处理措施和建筑气密性施工方面，以更先进的技术，打造出温暖适宜的室温、舒适的空气湿度和安心的氛围，对人体健康将有积极作用。
诠释国企担当 首开引入更高技术标准
作为首开国樾·天晟项目开发企业，首开集团三十多年来秉承“首都北京建设的需要就是我们的责任”的信念，为北京城留下了一个个具有代表性的国家工程、民生工程、安居工程和市政工程。此番，首开又在打造北京被动住宅上开风气之先。
自2015年始，首开集团就启动了被动房技术的研究和实践工作。几年来，首开集团不断加快被动式超低能耗技术在实际项目中的应用，大力支持科技创新与产业升级，其被动式住宅先后在厦门、太原等地落。
被动式住宅是一种全新的节能建筑概念，通过采用先进节能的设计理念和施工技术，极大限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通过新风系统的高效热(冷)回收装置将室内废气中的热(冷)量回收利用，从而显著降低建筑的采暖和制冷需求。
为保证被动式房屋的质量，在初始建造过程中，需要进行周密的设计，并采用高性能的建筑组件，所以被动式房屋建筑增量成本通常比传统房屋，总体成本上升10%-16%，这也成为房企开发被动式住宅的一大阻力。而首开国樾·天晟的技术标准更高，它是按照德国PHI(被动房研究所)认证标准建造的被动房，投入更高。
建筑能耗严重，健康住宅成为行业“蓝海”
在我国，除了全球气候变化所带来的环境压力之外，随着城镇化建设的发展，建筑耗能已经成为我国的三大用能领域之一。公开资料显示，目前，全国既有房屋建筑超过 95%仍为高能耗建筑。我国住宅建筑使用的能耗约占全国总能耗的20% 左右，加上建材生产和建造的能耗，总能耗约占全国总能耗的37% 左右。
根据世界银行预测，中国节能减排目标要在2030年全面完成，最大的潜能就在建筑行业。因此，发展超低能耗建筑是彻底改善我国人居环境、降低建筑能耗、解决能源问题的有效途径。
在强有力的政策支持下，自2017年以来，包括龙湖、万科、融创、朗诗等在内的房企纷纷尝试建造超低能耗建筑，健康建筑因而成为行业“蓝海”。而2020年这场突发的疫情，更使得行业和置业者对居住安全、健康、舒适和功能性的关注度大幅提升，这在一定程度上将倒逼和加快我国健康住宅的全面普及和落地。（文/孔维旭）
