装修新房是件乐事

　　更是件大事

　　一次装修

　　关乎几年

　　十几年

　　甚至几十年的

　　幸福生活

　　不过，多数人都是装修的外行

　　装修中的陷阱

　　更是让人防不胜防

　　家装合同签不签？怎么签？

　　北京的刘先生和魏女士，今年都60多岁了。

　　前不久，他们把位于北京二环路内的两居室卖了，在大兴购买了一套更大些的两居室，还富裕一点儿钱，老两口想把新买的房子好好装修装修。

　　拿到钥匙以后，刘先生夫妇迫不及待赶到新房。

　　这是一套南北通透的两居室，楼层不高——三层。

　　老两口憧憬着未来的美好生活，计划着如何进行装修。他们一边上网搜集信息，一边到附近的家装市场、建材商城了解基础价格。

　　巧的是，刘先生夫妇一次路过自家楼下一层的时候，听见咣当咣当的装修声。

　　老两口寻声找去，看见了一层正在装修的一户。推开虚掩的门，只见一套跟自己房间大小、朝向一样的两居室正在装修，已近尾声。

　　老两口进门以后问这问那，现场的施工工人也很高兴跟他们攀谈起来，还说了一些家装的注意事项。

　　现场工人听说老两口也住在本单元，准备装修，就跟他们说：

　　您二位如果也想用我们帮您装修，可以约我们的工长，明天来见面谈谈。

　　刘先生夫妇从一层装修的效果和费用看，挺满意。就约了第二天10:00在一层见面。

　　第二天，刘先生夫妇和一位姓胡的工长如期见面了，又详细进行了商谈。

　　刘先生、魏女士把自己的想法、用料、规格等一系列要求，跟胡工长作了介绍。胡工长则根据他们的要求，结合自己的经验，草拟了一份总价值30多万元的家装合同，装修期限三个月。

　　这样，你们先看看这个草签的合同。如果没什么意见，咱们就签正式文本。跟我签，不通过公司走账，直接把钱给我，我还可以在总价值基础上再打95折！

　　刘先生夫妇都觉得挺合适，就正式跟胡工长签订了合同。

　　首付近20万到账以后，胡工长就组织人开始了紧锣密鼓的装修。

　　施工期间，刘先生不辞辛苦地奔波于住家、新房和建材市场之间，积极配合施工工人——施工需要什么就赶紧买。

　　但是，工期进展却始终不够快、人手总是不够，刘先生心里也有点着急。

　　三个月很快就过去了，施工合同到期，但家装合同规定的项目没有完全到位，橱柜台面、洁具、门窗、大衣柜都没完工。

　　刘先生几次找胡工长协商，督促尽快完工，但胡工长始终以各种理由，拖延工期。

　　无奈之下，刘先生向市场监管部门投诉。市场监管部门接到投诉以后，马上组织人员了解情况、进行调解。最终，胡工长调集人员尽快完成工作，而且在未付的款项里做了些减免。

　　本期主讲

　　李智

　　中国消费者协会选出的

　　2018年度“最美消费维权人物”

　　北京市西城区市场监督管理局

　　消费维权务实专家

　　人民调解员

　　李智老师在消费维权方面经验丰富。最近两年，他调解成功的疑难消费纠纷就达100多起，累计为消费者挽回经济损失130多万元。

　　本案中，刘先生和胡工长虽然签订了合同，但没有加盖胡工长所在公司的公章，就开始了装修。忽视了这一细节，导致发生争议时，刘先生的消费权益难以得到保障。

　　李智经验

　　签订家装合同时，不要直接跟工长个人签合同，宁可多花点钱也要和公司签订合同。这样，一旦发生纠纷时，可以找公司协调。

　　此外，签订家装合同前，还要先确认家装公司是否有营业执照、相关资质，确保合同盖章与执行施工队的名称相一致。

　　北京地区的朋友最好使用原北京市工商行政管理局推荐的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同示范文本》，可以登录北京市市场监管局官方网站下载打印使用；其他地区的可以参考当地市场监管部门的样本。

　　老年消费风险多

　　理智慎重多防范

　　想了解更多消费侵权套路：

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　　在中国广播APP及各音频平台搜索“套路再深也不怕”，收听音频

　　感

　　谢

　　关

　　注

　　助老维权融媒体系列节目

　　《套路再深也不怕》

　　教你不花冤枉钱

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　　老年之声编辑：关键//责编：李雨楠//监制：汪群均