北营房东里十一号楼贴出电梯“禁乘令”

　　物业通知将给每户居民发放“电梯卡”

　　居民楼内开设了不少家庭旅馆

　　北营房东里社区距离南边的北京阜外医院只隔着一堵院墙，6分钟410米是从这里步行到阜外医院大门口的时间和距离。在北营房住了一个多星期，来自陕西的朱洁（化名）对北京的认识除了北京西站，只有通往阜外医院的这条路。由于租金便宜、紧邻阜外医院，北营房东里成为众多外地患者家属在京的暂住之处。

　　楼里的众多本地老住户逐渐搬走，可供改造出租的房子越来越多，北营房（北营房地名的由来是满洲正红旗驻地）似乎名副其实地成了家属们每天两点一线规律生活的“营房”。最近，一条写着“家庭旅馆成员禁止乘坐本楼电梯”的横幅打破了“营房”的平静。

　　“人家抽烟我都能闻到”

　　朱洁来自陕西榆林农村，因为公公心脏病，她跟丈夫便一起陪着来阜外医院治疗。公公在医院做了检查之后需要住院，夫妻两人便商量着找个临时住的地方。恰好在医院门口，有人拦住朱洁的丈夫问要不要住宿，丈夫便跟着那人一起来到了与阜外医院相距几百米的北营房东里149号楼看房，后来以每天80元钱的价格定下来了。

　　朱洁今年30岁出头，她的丈夫在当地镇上做五金生意，家里有两个不到10岁的孩子，平时朱洁主要在家带孩子，也帮着丈夫看看店。来北京看病之后，孩子让奶奶在家带着， “为了给我公公看病，我们把店也临时关了，我和我老公都跟着过来了，对家里挺不放心的，老人毕竟70多岁了，身体也不好。”

　　因为公公需要照料离不开人，丈夫每晚住在病房里陪床，朱洁一个人住在149号楼的出租房里，她每天的任务就是做好中午饭和晚饭送到医院。她住的房子是一间一居室，房主用隔板把卧室隔成两小间，她住其中一小间，房间里除了一张单人床外就是一张小桌子，客厅里还住着人，空间刚够转个身。说到房间，朱洁说住得不舒服，“房间里有男有女，干什么都不方便，上厕所、洗澡也得排队，房间中间用隔板隔开，隔音也不好，别人有点什么响动，我就睡不着，人家抽烟我都能闻到，我打电话都去楼道里，在屋里说什么别人都能听得清清楚楚。”

　　每天早上朱洁7点多起床，自己下楼在楼下买点煎饼果子、包子一类的，带过去医院，给丈夫和公公吃，之后就在医院待着，公公做检查的时候她帮帮忙，再跑上跑下办点手续。11点多回到出租房，做点简单的饭菜。“我一般也就买点土豆、西红柿什么的，随便弄点简单的。”朱洁说，主要是为了省钱，“外面饭菜太贵了，自己做，一个土豆、一个西红柿就是一顿饭。”

　　而除了住得不舒服，让朱洁有些不适应的还有上下楼的不方便，149号楼有将近20层，目前只有一部电梯， “早上坐电梯的人多，想上去跟打仗一样，中午好一点，人没那么多。”

　　朱洁站在小区门口买了一个煎饼果子当做自己的晚饭，边付钱边说：“我也就只把这儿当作一个睡觉的地方，白天我一醒来就赶紧去医院，在这儿还不如在医院待着。”

　　149号楼里，像朱洁这样因为要给家人看病，而租住的人还有很多，他们中的很多人像朱洁一样，到北京之后，人地两生，如果不在北营房东里租房暂住，他们不知道该住在哪里，不懂该如何找房子，更不懂该去哪儿找。而在北京的日子里，他们的生活圈子也仅限于医院附近，很少会去别的地方，“连地铁都不会坐，地图也看不太明白，北京太大了，自己一个人去远点的地方会有点害怕。”

　　“家庭旅馆成员禁止乘电梯”

　　在距离朱洁所住的149号楼很近的11号楼前，门口贴着红色横幅：“家庭旅馆成员禁止乘坐本楼电梯”。对于这个横幅的来历，居民说是物业公司的人贴的，主要目的就是为了“不能让他们（住家庭旅馆的人）影响我们的生活”。

　　11号有两部电梯，其中一部刚修好投入使用。两部电梯之间贴着“无卡切勿进电梯”的字样。每天下午5点多开始，是楼里电梯的“高峰期”，电梯几乎是每层都停，电梯到了一楼，外面等着的人都无法全部上去，还要再等下一趟，电梯走之后5分钟之内，电梯口就会聚集超过20人，排队的人在楼门口排起了队。有的人手里还拿着新买的锅碗瓢盆等生活用具，或拉着行李箱。“电梯本来装的人就不多，再加上还有带着锅碗瓢盆拉着行李箱的，一趟还能上几个人？”居民说。

　　小区居民说，家庭旅馆的情况11号楼还不算严重的，149号楼才是最严重的，一大部分都是开家庭旅馆的，“老住户很多都搬走了”。社区居委会的工作人员说，大量来阜外医院的患者和家属都住在小区家庭旅馆里，距离医院近，又便宜，家庭旅馆还经常供不应求。“阜外医院这个位置，要是住周围的宾馆的话，一天怎么也要两三百块钱，家庭旅馆就便宜多了，一天100都不到，加上又离医院近，很多家属就来我们小区了。”小区居民说。

　　对以后用电梯要刷卡的事情，朱洁说她已经听说了。“电梯是挺挤的，我也没办法。”朱洁说，自己有一次在电梯口等电梯，手里提着刚买的电热水壶，一个大爷从外面进来，从朱洁背后走过的时候说了句：“以后进电梯就得刷卡了，看你们还怎么上电梯，快别在这儿住了。”朱洁说，自己当时心里特别难受。

　　而来自安徽的黄强（化名）承认，看到11号楼门口贴出“家庭旅馆成员禁止乘坐本楼电梯”横幅的时候，他有点生气，“感觉就像被人打了一巴掌”，“楼这么高，不坐电梯让我们怎么上下楼，再说我们交了房费，为什么不让我们用电梯。”

　　“这楼还能治理好吗”

　　在一晚上连续3次被人敲门问是不是××号房时，老吴说他爆了粗口。他是149号楼的老住户，在这座楼里住了20多年，“楼里原住户不多了，而且还住在这儿的大多都是老年人，年轻人都搬走了。”他说他见证了149号楼一点一点变得“乱起来”。

　　149号楼的楼龄20多年了，最初是企业的大宿舍楼，一共17层，每层17户。因为距离阜外医院非常近，楼里出现了大量供患者和家属租住的家庭旅馆。楼里的家庭旅馆分几种情况，有的户主自己住一间，腾出其他屋子做家庭旅馆，有的户主把房子整套租给别人，承租的人把房子改成家庭旅馆，不少家庭旅馆里面，为了能容纳更多人，用木板把房间隔成小间，有的还放着上下铺，客厅也住着人，一室一厅的房间最多的能住近10个人。

　　149号楼楼门朝西，每层楼都是长长的楼道，所有房屋都在楼道东侧，西侧是墙，墙上用玻璃隔着，窗户很低，站在楼道里就能从窗户上看到外面的情况。楼道很窄，墙皮脱落得很厉害，楼里堆满了旧家具等物品，从楼道一头走到另一头，要时不时绕过楼道里堆着的杂物。

　　老吴说，刚退休的那几年，自己还和邻居家开家庭旅馆的年轻人吵过架。当时一个邻居家把房子租出去了，租房的是一个30多岁的小伙子，但是没想到，这小伙子把房子改造成家庭旅馆。老吴进去过一次隔壁的家庭旅馆，一个两居室，硬是用板子隔出来六七间，还都是上下铺。房间里大概可以住十多个人，满地拉的电线，插了好几个热得快。连家里的煤气热水器都是从外面收废品的老头儿那儿买的。

　　老吴很担心这样的家庭旅馆带来的安全问题，“你说这有多少安全隐患，我们这楼里发生过着火、煤气泄漏这些事儿，都是家庭旅馆发生的，这是给我们埋了个定时炸弹啊。”

　　除了安全问题，更让老吴这些老住户们不满的还有卫生问题，他所说的那次吵架，是因为出租屋里的孩子，有一次他出家门，看见邻居家租房子的孩子在楼道里大便，之前好几次他在楼道里见到屎尿，他认为可能是家庭旅馆的人弄的，但一直都没有说什么。“你说他家里住那么多人，卫生间却只有一个，不够用啊，可能就趁没人在楼道里解决了。”因为这个，老吴去跟隔壁邻居家理论，然后和邻居家的年轻人大吵一架，“也说了也吵了，但这事儿，杜绝不了。”

　　李女士也是这栋楼里少有的“原住民”，说起楼里的家庭旅馆来，她也是感慨很多：“怎么说呢，要说人家生病了来看病，想找个便宜点的地方住，也不能说都是人家的不对，但是确实给我们带来不少烦恼啊。”李女士一家三口住在这儿，家里有一个正在上高中的女儿。“有时候很晚了，我们都睡下了，他们从医院回来，走错门来敲我们家门，在门口喊门，好多次了。”李女士说，“楼道里还有人吐的，喝多了酒在楼道里又哭又吐。”她遇到过一个中年男子，晚上12点多了在楼道里吐，她后来知道，那男子家里人在阜外医院看病，“可能是病重，再加上经济压力大所以喝酒解压吧。这种事儿不是一次两次了，吐了也不收拾，就吐在家门口，又臭又脏。”

　　“这楼还能治理好吗？”李女士站在楼道里，不时有人从她身边走过，她侧着身子给让个路，“这来来往往的人，都不认识。”楼道里玻璃破了，一阵风刮起来，李女士收紧衣服：“这149号楼不是以前的149号楼啦，现在一说起来，多少人都知道，是阜外医院家庭旅馆在的地方。”

　　“我知道他们嫌弃我们”

　　而对于老住户们的看法，朱洁说她其实早就知道楼里的人嫌弃她们这些租住家庭旅馆的人，“我也不愿意住这儿，我也想早点回家，但人生病了你总得给他看病吧。”朱洁说，等公公的病好了，他们马上就回家，出来这么长时间，她想家里的孩子了，她还要好好睡一觉，不用担心被出租屋里嘈杂的声音吵醒，再也不用忍受狭小的空间里那种压抑的感觉。

　　正在朱洁说话的时候，两位拉着行李箱的女士被一名中年女子带领着走进楼里。拉行李箱的女士说，自己的小女儿先天性心脏病来北京做检查，自己和大女儿先来找房子，“便宜，距离近就行，方便我照顾我女儿。”

　　中年女子带着母女两人上到8楼：“一晚上120元，住的时间长的话还能便宜。”“我们住的时间长，一星期以上，100元行吗？”“一星期的话100元可以。”拉行李箱的女士三言两语就把房间定下来了，她对记者说：“只要干净点就行，别的没要求。”

　　“北京消费贵，想住好点的宾馆，一个星期就得两三千，哪住得起，我小女儿要做手术，需要花钱的地方多着呢。”她把行李箱放好，打开窗户说，“也是为了孩子，住在这儿方便天天去医院。”

　　说法

　　物业：禁病人家属坐电梯为维护原住户利益

　　据物业公司的工作人员介绍，他们跟居委会、居民进行过多次沟通，贴出这张横幅的主要目的是为了维护原住户的利益，小区将实行刷卡进电梯，给每户人家发放电梯卡。户主可以办卡，2015年12月9日之前，住家庭旅馆的人还不会受到太多限制，但是从12月9日之后，对于家庭旅馆物业会不给他们续卡。另外，电梯卡对所能乘的电梯也有限制，比如住户家是在10楼，那只能乘坐到10楼。

　　物业工作人员表示，根据与居委会、小区居民的沟通，他们现在基本上摸清了哪些是开家庭旅馆的，哪些是原住户。原住户乘坐电梯不会受到限制，租户将会有限制，后面他们还要再贴一些标语，比如没有电梯卡不要进入电梯等，“现在这个阶段主要是限制，具体效果怎样还要等等看。最难的是那种又开家庭旅馆又在这儿住的人，这种情况确实比较难处理。”

　　延伸

　　开办家庭旅馆或违规

　　北京青年报记者查询发现，旅馆属于特种行业，根据《旅馆业治安管理办法》，申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。同时，旅馆接待旅客住宿必须登记，登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。违反规定开办旅馆的，公安机关可以酌情给予警告或者处以200元以下罚款；未经登记，私自开业的，公安机关应当协助工商行政管理部门依法处理。

　　北青报记者在小区内询问多位租住家庭旅馆的租客，其中，有租客表示入住时并没有登记过身份证号码等个人信息。“进房间后交了钱就住下来了，没有登记过什么。”一位租客说，“家里住的其他人我也没见登记过什么。”

　　本版文/本报记者 李铁柱 高语阳

　　摄影/本报记者 袁艺