“住有所居，民心所系”，5年来北京全力打造住房保障体系，先后修订出台廉租住房、经济适用房、限价商品住房管理办法，2009年在全国率先出台公租房管理办法，大力推行“租售并举”的住房保障原则，现已基本建立起衔接合理的分层次住房保障政策与管理制度体系。

    为让保障房政策落到实处，北京优先保证保障房建设财政支持力度，协调银行等金融机构大力支持。同时，作为国家住房公积金贷款支持保障房建设试点城市，去年用于支持保障房建设的208.9亿元公积金贷款，已全部落实到36个项目上。在土地供应、规划布局、建设资金、审批手续等方面，北京坚持保障房“四优先”，通过采取集中建设和配套建设相结合的建设模式，确保60%以上的保障房项目布局在轨道交通沿线和站点周边区域。

    保障房和商品房共同改善了北京市民的住房状况。据了解，全市城镇人均住宅面积已由2005年的25.9平方米提高到2009年的28.8平方米，增长了11.2%；单独拥有厨房厕所浴室的住房在全部住房中所占比例，由“十五”末的75.2%提高到2009年的93.6%。

    未来5年北京计划新建、收购各类保障房100万套，比“十一五”翻一番。

    北京市住建委表示，未来将大力发展公租房，将保障房的供应结构从“以售为主”向“租售并举、以租为主”转变，未来5年全市新开工建设住房中，保障房将占到60%，公租房将占到公开配租配售保障性住房的60%。(记者朱竞若、王明浩、余荣华)