中广网南昌8月1日消息  近日，新建县蓝天水云居小区业主集体来到我网投诉开发商江西民航置业有限公司。他们在蓝天水云居购买的房才一年多，几乎每一栋房屋的外墙都出现了横七竖八的裂痕，遇上下雨，家里还会渗水。

    7月16日，接到投诉的记者马上来到了蓝天水云居小区。一位姓夏的业主代表告诉记者，他入住蓝天水云居才一年多，发现房租有明显的质量问题，几乎每一栋的外墙都有大面积的开裂现象，下雨天家里还渗水。他们向开发商反映过这种情况，开发商了解后也对部分外墙进行了修补，但是这并没有解决业主家里渗水的问题。在现场，记者发现一些房屋外墙的确有大面积的裂痕。

    7月22日，记者来到了蓝天水云居的物管江西民航蓝天物业有限公司，该公司的齐经理接受记者采访表示，他们只能督促开发商尽量划拨款项过来给开裂的外墙进行修补。他透露，自业主反映此问题以来，公司十分重视，并且大概两周前就给第一批房屋开裂的业主家进行修补，第二批正在报名之中。

    7月24日下午，记者来到江西民航置业有限公司。该公司一位江姓负责人称，房屋开裂，属于正常现象，并表示他们已经对蓝天水云居的外墙进行了大范围修补。至于房屋是否存在质量问题，她说在2005年8月31日交房前就已通过了房管部门的检测。如果具体需要了解的话，建议记者到房管部门了解。

    隔天下午，记者来到新建县建筑管理局，该局质量监督站一胡姓工作人员告诉记者，该小区的业主可以针对房屋质量问题书面起草一个报告，并签上业主们的姓名，然后上报给该局质量监督站。他们核实了解具体情况之后，将督促开发商、施工单位、监理单位妥善处理。

    针对此事，记者还专门咨询了万维中天律师事务所，该事务所的揭律师称，商品房买卖合同是双务合同，而作为开发商则应该给付合格的房屋。房屋出现质量问题，住户可以按照与房产公司签订购房合同的附件——商品住宅质量保证书上的约定，要求房产公司对房屋进行限期免费修缮。如果修缮还不能保证住房正常使用的，那么房产公司应采取其他有效地措施，避免住户的损失扩大。如果是房屋质量问题而造成住户损失的，房产公司要承担全部的赔偿责任。（林浩裕、实习生张 宋 刘）

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