央广网北京9月19日消息（记者卢海宁）据经济之声《天下财经》报道，中国人民银行昨天发布2016年第三季度城镇储户问卷调查报告。在对全国50个城市2万户城镇储户进行问卷调查后，结果显示，房价问题仍然十分突出。其中53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高0.3个百分点，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，仅有3.4%的居民认为“令人满意”。

　　针对外来炒房者，杭州今日开始限购

　　今年以来，深圳、上海、北京的房价接力棒式上涨，主要城市库存不断下滑，截至2016年8月底，易居研究院监测的35个一线城市新建商品住宅库存总量为24256万平方米，环比减少0.9%，同比减少5.7%。然而尽管房价越涨越高，大部分人却依然买涨不买跌，报告显示，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为16.3%，较上季提高1.3个百分点。

　　面对居高不下的房价，杭州市与郑州市在昨天接连出重拳、调房价。昨天傍晚，杭州市住房保障和房产管理局官方微博突然发布限购令。杭州今天起实施住房限购，在市区限购范围内，暂停向拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品房和二手房。由于新政今天开始正式实施，据杭州市房产信息网最新数据，截至昨天晚间22点，杭州商品房累计已成交3143套。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，由于G20后，在杭州置业的外来购房者比例急升，此次新政意在短期内控制房价。

　　杨红旭：“它直接针对的是外地炒房者、投资者。G20之后，投资投机者大量从外地涌入杭州，导致很多楼盘出现封盘、跳涨等一些非理性现状，这样非常不利于市场的健康稳定发展。”

　　郑州“房九条”紧急降温，有些措施还需细究

　　郑州市也对楼市打出了“组合拳”。郑州官方出台的“关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知”，这份被业界称为“为限制地王量身定制”的“房九条”，自昨天起正式执行。通知中明确，采取“限地价，竞房价”政策，今后在土地出让时，网挂报价超过50%溢价率时，网挂报价中止。那么，限地价该怎么限？竞房价又如何竞呢？

　　杨红旭：“‘限地价，竞房价’这条其实是挺严厉的，它对于开发企业有一个严格的限制，就是在拿地的时候，不管报价有多高，要求企业对于未来的卖房价格给出一个最高的价格限制。这等于说，开发企业在拿地的时候，必须要精确地计算未来在房价限顶的基础上，以拿地的价格企业能够获得多少利润。但是有几个问题，第一，这个房子未来卖的时候要比普通的商品房要低，可能会低20%甚至30%，那么，谁有资格去买这种比市场价低这么多的房子是个问题，地方政府很难去界定，谁应该享受这样的‘天上掉下来的馅饼’。第二，如果让开发商在卖房的时候，必须低于某个房价水平，那假如说市场降温了，开发商赚不到钱，他必然会偷工减料，降低建筑质量。那这个建筑质量降低之后，相关的部门如何监管？这样，未来买房人可能难以从这个价格优惠当中获得实际的好处，因为房屋的建筑质量下滑了。”