央广网北京9月22日消息（记者刘柏煊）据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道，准备了20年之久的北京环球度假区在20日正式开园，国内主题公园产业迎来新玩家。谁才是主题公园界的“顶流”？“70%的主题公园处于亏损”可信吗？主题公园扭亏为盈的门道又在哪里？
中国旅游研究院景区研究主管战冬梅、中国主题公园研究院院长林焕杰进行深入解读；北京环球度假区总裁兼总经理苗乐文（Tom Mehrmann）、深圳乐高乐园度假区总经理史福瑞（Siegfried Boerst）也在此前接受了总台记者的采访。
所有权和经营权模式有所不同
记者：有观点说，中国主题公园产业现在形成了“北有环球影城、南有迪士尼”的“双雄争霸”格局。从商业运营上来看，这两者主要有哪些不同？
战冬梅：从体验项目层面来说，北京环球影城的室内项目相对多一些，对季节和天气的要求相对要低一些。
从IP层面来看，北京环球影城的一些IP不是自有IP，是授权IP，比如哈利波特、变形金刚等。而上海迪士尼使用的基本是自有IP。
就所有权和经营权模式而言，北京环球影城所有权和经营权不分离，中方主导、美方为辅。中方运营管理有一个好处，就是更熟悉本土情况，但与此同时，也考验我们的运营管理能力。而上海迪士尼是所有权和经营权分离的，在所有权上，中方占主导地位；在经营权上，成立了第三方运营公司，外方居主导地位。
图为北京环球影城哈利波特主题区（总台央广记者 刘柏煊 摄）
环球影城与迪士尼，谁是“顶流”
记者：如果北京环球影城和上海迪士尼要分个胜负的话，谁才是国内主题公园的“顶流”？业内人士的观点是什么？
林焕杰：这个问题很有意思，北京环球影城和上海迪士尼其实是没有特别强的竞争关系。
北京环球影城主要以电影IP和场景为载体，让游客进行娱乐体验，主要的客群基本在20岁到50岁之间。上海迪士尼突出的是动漫、电影和童话故事为主，面向的是全年龄段客群，定位有所不同。而且游客不会因为去了迪士尼，就不去环球影城，同样道理，游客也不会因为去了环球影城就不去迪士尼。
主题公园产业密集迎来新玩家
记者：据不完全统计，2020年全国已累计开发的主题公园旅游点大约是3000个。在这一基础上，目前还有不少新玩家正在市场。
包括北京环球影城，刚刚开园；深圳乐高乐园，不久前举行了动工仪式，预计在2024年开业；派拉蒙主题公园，有望在云南昆明“落户”，预计也是从2024年开始运营。那么中国市场到底有哪些吸引力？
苗乐文：我认为中国的营商环境现在是非常好的，政府从战略高度出发，采取了非常多支持性举措来恢复文旅行业。就我们的项目来说，园区内的主题公园、城市大道、度假酒店等都是非常精彩的；另外，园区周边的道路交通等基础设施是非常棒的。
史福瑞：我认为中国是一个不断成长的市场，尤其是“三孩生育”政策实施，很多家庭会有更多小朋友。与此同时，他们越来越有消费能力、越来越愿意花钱。对于我们来说，这是进入中国市场的好机遇。就未来而言，门票收入是我们重要的一部分，另外，在住宿、积木零售、餐饮等方面，我们都会为消费者提供独特的体验。
不缺市场、不缺资金、潜力巨大
记者：从您的角度来看，整个国内主题公园产业的发展潜力有多大？
战冬梅：有预测显示，中国有可能在未来几年成为全球第一大主题公园市场。一方面，我们有庞大的消费基础和旺盛的消费需求，我们不缺市场。
另一方面，随着主题公园的不断迭代，国内的主题公园产业在不断走向成熟。像海昌、长隆、华强方特等国内主题公园，其软硬件都不输于世界一流主题公园。
“70%亏损是一个过时数据”
记者：所以国内主题公园产业是有很好“前景”的。不过，部分人还是有一些“刻板印象”，认为“70%的主题公园都是亏损的”。从您掌握到的数据来看，国内主题公园产业的“钱景”是什么样的？
林焕杰：行业内的确长期有一种偏见，我们叫做“721”，说的是中国目前有2500-3000座主题公园，“70%亏损，20%持平，10%盈利，积压沉淀资金3000亿元”。这个数据出现在2000年，早就被打破了，现在是一个错误数据。
根据我们的调研，截至2019年底，国内的339家主题公园，其中25%亏损，22%持平，53%取得经营性盈利，超过半数依然是盈利的。
亏损原因：前期调研不足、沦为配套地产
记者：为什么有一些主题公园在亏损？抛开疫情这样的非常规因素不谈，当中的原因是什么？
战冬梅：像上海迪士尼和北京环球影城这样的项目，前期都是经过详尽考察和调研的。但国内一些主题公园在开业之前，这方面的工作不是太完善。
其次是，一部分主题公园是作为配套地产而建的，并没有把主题公园作为一个独立的市场产品来打造，主要靠地产来“输血”维持，当然，这样的现象越来越少。
实现盈利：选好地址、做好IP
记者：那么在未来，国内的主题公园要更大程度、更大范围地实现盈利，需要做的是什么？
林焕杰：主题公园的建设首先要考虑的是区域位置，区域位置是主题公园成功与否的关键。为什么迪士尼选在上海，环球影城选在北京，都是有多重考虑的。
另外就是IP和主题。我认为，中国的主题公园如果能够借鉴、运用国际主题公园的先进技术和表现形式，讲好中国故事，打造具有中华传统文化元素的主题公园，发展前景是非常光明的。
图为北京环球影城内部（总台央广记者 刘柏煊 摄）
