央广网北京1月21日消息（记者田芳毓）据经济之声《天下财经》报道，个人所得税App昨天（20日）更新，从更新内容来看，不再强制要求填写出租人信息。这意味着，在申报个税租金扣除的问题上，租客和房东之间关于“填还是不填”的争议将暂时搁置。
记者发现，个税App昨天有所更新，更新的亮点在于，纳税人通过App申请房租抵扣个税时，显示的提示文字有了细微的变动，不再强制要求填写出租人信息。
详细来说，在更新前，登录个税App后，在住房租金信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码显示的状态是“请输入”；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称是“请填写”。而这次更新后，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码显示的状态变成了“选填”；当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称也变为“选填”状态。
中原地产首席分析师张大伟认为，将租客和房东之间的博弈暂时搁置，有利于缓和租客此前遇到的“填也难，不填也难”困局。张大伟表示：“从租赁交易本身来看，依法纳税其实是一个基本义务，但是在过去这么多年来看，大部分业主都没有养成这个习惯。从短期来看，很短的时间来扭转也不太可能，所以App的升级缓和了短期内让业主和租户发生矛盾的可能性。所以这个改变还是积极的，对于相对而言处于弱势的租户有很大帮助。”
此前，很多网友反映，自己向房东索要身份信息时被拒绝，房东担心出租信息提交后，可能会被追溯补缴租赁税费。对此，张大伟指出，即使没有此次更新，房东们也不需要担心，因为通过租赁来抵扣个税这项政策，本身并不是为了补税或者纳税。“我们跟地税部门也做过交流，因为当时出这个App的时候只是简单的需要登记一下，避免很多拥有房产的人选择租赁抵扣个税。从租户减个税本身来看，很多地税部门的领导也表示，从事实上的交易看，因为没有登记租赁价格，所以也无从计算补税额，所以这点来看其实业主过于担心了，现在全国不动产登记联网已经基本完成，但是很多人没有关注的是房地产，税在未来一定时间内会推出，而房地产税可以计量或者计算出每家每户额外的房产，这种房产其实在国外的政策里面如果控制的话税率会更高，如果出租也有一定的出租税，所以从政策制定本身看，是没有必要通过个税App来记录或者查询出租赁行为来补税。”张大伟说。
经记者查询发现，目前安卓系统手机可以进行本次更新，截至稿件播出，苹果IOS系统手机暂时没有应用此更新。
2019年春运1月21日正式开启
