央广网北京4月17日消息（记者高敏）地价与房价密切相关，今天，中国土地勘测规划院发布2016年度以及2017年第一季度全国主要城市地价动态监测成果。报告显示，2016年全国主要监测城市住宅、商服、工业用地的地价保持增长，但增速差异较大。2017年第一季度，综合地价持续温和上行。
城市地价动态监测从1999年启动，一直持续进行，现在已经逐步形成了全国主要监测城市的地价指标数据库。中国土地勘测规划院院长高延利在发布会上表示，这些数据反映了全国、区域和各监测城市的地价走势，为制定政策措施、满足各界了解市场变化的需求，提供了重要的数据参考。
高延利表示：“从中国地价网上，公众可以随时查到每个季度全国各区域各监测城市的地价指标，甚至可以查到每个我们每个监测点驻地的位置，基本信息和动态价格。”
根据最新发布的监测成果，2016年，全国主要监测城市各用途地价保持增长。中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，其中，住宅地价进入较快上升区间。
赵松说：“去库存系列政策效果显现，房地产开发投资明显回升，部分城市房地产市场快速回暖带动住宅地价增速达7.91%，进入较快上升区间；商服地价增速总体平稳，为3.09%；在经济调整转型过程中，工业地价稳中微升，增速为2.84%。”
在2016年全年土地市场整体量跌价涨、地价增速由降转升的背景下，2017年第一季度，全国主要监测城市综合地价持续温和上行。
赵松介绍，住宅地价环比增速放缓、同比增速上升；商服地价环比、同比增速双升；而工业地价环比、同比增速双降。商服、住宅、工业地价分别为7017元／平方米、6040元／平方米和787元／平方米。
赵松表示，从不同城市来看，一线城市住宅地价依然高位运行，但增速趋缓，市场分化显著。“北上广深四大一线城市，除工业地价环比增速维持微升，其他各用途环比、同比增速均有所放缓。二线城市除工业地价环比增速微降，其他各用途环比、同比增速均呈上升态势。就住宅地价而言，一线城市、环京及珠三角部分城市的地价仍处于高位运行，而大多数二三线城市的地价处于温和上行态势。”
随着限购限贷范围向热点城市周边扩展，年内房地产调控进一步收紧的预期强烈，预计住宅地价环比增速将放缓，商服、工业地价则总体不会出现明显波动。
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