央广网8月28日消息（记者王梦妍）中国恒大（HK.3333）今日发布中期业绩显示，其多项核心指标继续保持了行业领跑的地位，除了净利润同比增129.3%至530亿外，核心利润同比增101.5%至550.1亿，营业额同比增59.8%至3003.5亿，总资产和净资产则分别达到17699亿和3245亿。而近年持续下降的净负债率在上半年降超三成。
图为中国恒大2018中期业绩发布会现场
恒大总裁夏海钧在发布会现场表示，恒大盈利能力的持续提升，来自于超前的土地储备战略、强大的成本控制、提升产品附加值及还清永续债。业内人士认为，恒大“增效益降负债”成效持续显现，是其年初提出“新恒大”战略的必然结果。他表示，恒大的新战略聚焦提升发展质量，通过打造精品提升产品附加值以及成本管控，实现了盈利的大幅增长，同时对永续债的清偿也大大释放了股东利润。
根据恒大今年初公布的新战略，要坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式，核心是大幅降低负债率，上半年净负债率下降至127.3%，有息借款下降615亿。同时上半年，恒大提前还清1129亿永续债，释放巨量利润空间。
盈利水平的提升，除了让上市公司持续获得更加充裕的运营资金外，对于股票投资者而言，则可以获得更多的股息。
资料显示，恒大自2009年上市以来，基本维持了每年派息的政策，近几年派息率约在50%。而此前由于引入战略投资者未能如期派发的2016年与2017年股息，也在上周宣布了补派。在发布会现场，夏海钧表示，“未来公司会在分红上保持政策的连续稳定。”
中金预计，随着恒大盈利能力持续提升，其2018年及2019年年度股息将达2.33港元/股与2.95港元/股，相当于9.5%与12%的分红回报率。
对于恒大的未来发展展望，夏海钧认为，在拥有3.05亿平方米土地储备的基础上，还有大量未纳入土地储备的旧改等项目，总规划建面高达7285万平米，合计提供约5万亿的可售货值。若维持6000亿年销售额，足以支持未来8年的销售，若年销售额增长至8000亿，也足以支持未来6年的销售。以上半年17.7%的净利率估算，5万亿的可售货值有望在未来数年带来近8800亿的净利润。
《军人一分钟》
