今年以来已诞生百个地王 与07年火爆楼市类似
2016-05-23 09:20:00 来源：新华网
（原标题：地王频现 部分城市存泡沫）
从一线城市到二线热点城市，总价地王、单价地王不断涌现。在融创中国董事长孙宏斌看来，部分城市土地市场过热，已经出现较大风险。
克而瑞研究中心报告指出，2016年以来，总价、单价“地王”数量已经达到72幅之多。还有机构统计，如果算上高溢价率这一指标，今年以来产生的地王已超过100幅。
目前，楼市正面临结构性泡沫局部吹大的风险。一方面是地价泡沫风险。孙宏斌认为，南京、苏州这些城市，房价没什么泡沫，但地价肯定是有泡沫，很多杭州的开发商都是亏本的，而现在长三角高价拿地的开发商以后很难挣钱。
还有业内人士指出，地王大量出现有点类似2007年左右楼市火热的时期，当时也产生了大量的地王，但遗憾的是随着2008金融危机的爆发，一些地王项目或被开发商退地，或是砸在手里，多年闲置。
另一方面是一二线热点城市“被豪宅化”，房价存在过快上涨的风险。亚豪机构副总经理任启鑫说，受到土地价格快速上涨的影响，二线城市房价环比出现快速上涨，未来将面临政策收紧的风险。
此外，巨资拿地可能加剧房企高负债、高杠杆风险，一旦楼市风向转变，中小规模房企的破产可能对局部金融安全带来隐患。（中国证券报）
编辑：陈进
关键词：地王;单价地王;融创中国
截至5月15日，包括四大一线城市以及南京等热点二线城市共计21城，2016年共有110幅土地陆续产生了地王，它们在“高单价、高总价、高溢价率”的“三高”指标中，至少符合其中一条。
2016-05-20 09:27:00
苏州5块地暂缓出让 “限购”消息网上风传,近期，一二线城市地价疯涨，苏州更是“地王”频出。对此，不少业内人士推测，这些“准地王”的退场，这次土拍的结果将难以预料，这也可能意味着又一轮政策收紧。对此，扬子晚报记者也向苏州市委宣传部求证，相关负责人表示，他对这一消息并不知情。
2016-05-18 09:01:00
近日，万科在上海、广州、重庆接连拿下三块“地王”，引来市场一片质疑。王石表示，万科在重庆、上海、广州所拿的三块地，没有一块是不符合万科经营原则的“地王”，也没有一块是总价最高的。
2013-08-08 07:36:00
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