8月12日23时30分许，天津港国际物流中心瑞海公司所属的危险品仓库发生爆炸。爆炸点附近小区普遍房屋受损，多业主在小区门前拉起“维权”横幅。就爆炸事件后的法律赔偿问题，多位律师向央广网财经记者表示，政府回购受损住房的可能性不大，但会进行有限经济补偿；曾购买财产险的业主可获得保险公司的赔付。

　　曾买财产险？可获得赔付。

　　北京市中咨律师事务所律师贾瑞果表示，此次爆炸事故属于大部分财产保险的保险责任范围。也就是说，由于爆炸导致的财产损失，若投保了相应的财产保险，都应获得保险公司赔偿。具体到在爆炸中受损的民居赔偿大概有三类，房屋损失、室内装修损失和室内财产损失。

　　贷款未还清？接着还。

　　部分万科海港城的业主尚未还清银行贷款，律师对此表示，贷款是房主和银行之间建立的合同关系，应该继续还款。

　　政府回购住房？基本不可能，会有限补偿。

　　贾瑞果律师表示，此次事故和地震洪水的性质不一样，基本不存在政府回购住房的可能，“政府会对于受害民众进行有限的经济补偿，但恐怕无法覆盖全部损失。”

　　对此，滨海新区区委副书记张传捷介绍，政府将根据不同情况给予一定金额补贴。预计最快3到5天内政府将启动租房补贴发放工作。时限初步考虑以一个季度为单位，3个月后如果维修工作还没有完成，再继续延期。补贴标准为略高于地区平均租金价格。

　　收集证据，等待“事故报告书”。

　　贾瑞果强调，目前解决一切赔偿纠纷的起点是政府出具的权威“事故报告书”，其中会明确指出主要责任及次要责任。贾瑞果说：“目前来看事故原因复杂而且不清晰，是因为仓库管理不善，还是意外，出事仓库是否存在委托外包关系，监管是否存在漏洞等，存在许多问题，不能轻易下结论。”

　　北京市弘嘉律师事务所高级合伙人杨保全表示，暂且不论该公司在危险品管理上所涉及的法律责任。单就民法上的侵权行为给遇难者造成的人身、财产损失来说，该企业应承担赔偿责任。

　　“目前来看，受损业主对于房屋受损情况留存充足证据，等待政府及有关部门发布事故报告书，是受损业主可以做的。”贾瑞果说。（央广网财经 王梦妍）