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特朗普上任先向楼市开刀 取消房贷中的保费优惠

2017-01-23 15:56:00来源:央广网

  央广网北京1月23日消息(记者张奥)据经济之声《天下公司》报道,随着就职典礼顺利举行,特朗普从奥巴马手中接过了美国总统的权杖,成为掌控这艘巨轮的船长。来到椭圆形办公室,特朗普在家人、副总统、议长、白宫幕僚的注视下签署了他任期内的首批文件。

  关于奥巴马医保,特朗普没有给出确切态度,比如直接废除,他签发的行政令是全联邦政府、州政府都应该找到办法降低奥巴马医保给经济带来的负担,同时与国会议员们一起商讨办法,找出替代方案。

  对于奥巴马的政治遗产,有一条特朗普二话不说直接否定,奥巴马政府提出降低购房者的产权保费费率。在美国,首套房的购房主、中低收入的购房主可以得到美国联邦住房管理局的贷款,因为是刚需人群,利率要低于商业银行,且审核要稍微宽松。但为了防止坏账风险,购房者必须依旧贷款额进行投保。

  标准保费利率是0.85%,奥巴马政府出台法案,给予0.25%的优惠,也就是0.6%的保费利率。根据奥巴马政府给出的优惠,如果从联邦住房管理局贷款20万美元,每年可以节省500美元的保费。可特朗普上任后果断取消保费优惠,恢复0.8%保费率。美国联邦住房管理局的贷款cover美国17%的购房者,没有了保费率优惠,意味着75万至85万的购房者要多掏钱。

  为什么没有保费优惠?美国住房金融服务委员会解释说,奥巴马政府看似对低收入人群施恩,给便宜的保费,但实际上导致未来用于救助市场的资金不足,将美国房地产置于风险之中。

  和美国政府的很多部门一样,美国住房和城市发展部目前也是群龙无首的状态。特朗普提名的 Ben Carson还没有正式上任,不过就算正式接手,他也需要相当长的时间熟悉业务, 卡森是全美顶尖的脑外科医生,曾在霍普金斯大学医学院任职。他曾为头颅相连的双胞胎施行的极高难的头颅分离手术。2015年他决定参选共和党总统党内初选,但很快宣布退出,且表明支持特朗普。为了这份信任,特朗普当选后,提名他为住房和城市发展部部长 。

  周五的就职演讲中,特朗普强调,他任期期内,美国政府的任何决定都会把美国人放在首位考虑,同时在商业领域有两个基本原则——雇佣美国人、买美国人的东西。

  果然奏效,马上又有两家公司响应总统号召,苹果代工厂商——富士康的老板郭台铭宣布将在美国投资70亿美元设立面板制造厂,能够创造3-5万个工作机会。美国最大零售商沃尔玛集团宣布将在美国创造1万个岗位。

  当然,特朗普上任后也不都是喜事,数百万人走上街头游行重申女性和少数族裔、LGBT权利同时抗议他上任,据BBC统计在周末全球范围内有600场针对特朗普的游行示威。其中最大规模的游行发生在华盛顿,有5万人参加,其中包括斯嘉丽-约翰逊、亚美莉卡·费雷拉、麦当娜等。

编辑: 昌朋淼
关键词: 特朗普;楼市;房贷
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