纽约房价出现松动 宏观经济不及预期
2016-09-08 19:11:00 来源:央广网
央广网北京9月8日消息(记者张奥 实习记者赵梦琪)据经济之声《天下公司》报道,纽约房价开始松动。美国房屋挂牌网站StreetEasy.com的数据显示,纽约豪宅市场的降价潮从最昂贵公寓蔓延到了其他价格层级,豪宅降价大概5%,而受此影响市场上的普通住宅最高降价20%,而降价幅度在5%和10%的挂牌房屋比例在上升。
纽约是美国房价最坚挺的城市之一,如今它的价格松动,让美国人对于经济前景预期增添阴影。毕竟,美国近期发布的两个宏观经济指数都略显糟糕,详细情况连线中国银行外汇交易员孙巍。
孙巍:美国的数据确实不及预期。第一个是上周五八月的非常就业,这个人数是增长了15.1万人,差预期的18万人。随后美元经历了一个先跌后涨的过山车行情,然后是本周二晚间的ISM非织造业数据是51.4,也大幅差于预期的55.0水平。上一次这样的水平差我们还要追溯到2010年这个时候,这一次美元没有像非农时候那样先跌后涨,而是先跌然后加速跌,然后继续跌,所以这个时候市场情绪就完全不一样了,市场开始怀疑美联储9月还能加息吗?应该不太行了。
经济学人智库近期还发布了一份报告,预测美国经济2019年会进入新一轮陷入衰退期。最近两个数据表现不佳,是因为经济增长受阻吗?
孙巍:就业方面目前已经接近非常充分就业这样一个情况,所以说增长有时候出现减慢是正常的情况。比如说5月份的时候我们看到就业人数增长在2.4万人,这个六七月都在27万人以上,所以说数据都非常好。那么在来看这个ISM非制造业,确实是一个六年以来的低点,但是至少这个数据还是大于50的数,说明这个经济还在扩张,只是说速度比较慢;另一方面呢,我们还需要一个进一步的作证,这几个月的数据也比较差,那可能确实美国经济在目前这个阶段会有一定的减弱。如果真正反弹势头减弱的话是什么原因造成的呢?一个是美元总来说还是比较强势的,那么坚挺的美元会让美国的东西看起来会比较贵,大家就会去找一些更实惠的交易,比如说英镑现在便宜,那么英国的东西就会比较实惠,我们也确实看到,英国PMI这些数据都比较利好。另一个原因就是美国大雪临近,那么企业美元面临不确定性也会有一定担忧。像类似的情况我们还拿英国来举例子,在英国脱欧公投之前,英国的数据频频的不及预期,就是企业或者个人对未来的一个不确定性造成的,等到这个事情尘埃落定之后,大家看一看可能觉得不过如此,那么生产和生活还要继续,这个整体形式也就慢慢恢复过来了。
编辑:张乔
关键词:纽约;房价;豪宅
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