央广网河南分网消息  聚焦行业变革，发布最新趋势，密切追踪“全民营销”形势下房地产数据走势，共同分享探讨2015郑州房地产市场的走势及应对策略。12月23日下午，同致行2014年郑州房地产年终报告发布会在四海壶具博物馆隆重举行。

　　来自建业集团、康桥地产、永威置业、正商集团、鑫苑置业等郑州50余家品牌房企及十余家主流媒体的百余位业内翘楚齐聚一堂、共襄盛举。这是一场集思广益的业内思想风暴，也是一场立足数据、精准预测未来的年度盛宴。

　　在新形势下，未来房地产宏观调控政策将如何调整？未来的房地产市场发展趋势将如何？郑州房地产行业如何把握新机遇，透视现状、锚定未来、战略前瞻、科学规划，寻求技术突破、产业创新、经济发展，为引领下一轮发展打下坚实的基础？郑州房地产企业将如何持续发展？

　　曹庆伟：行政手段逐步退出，互联网思维火遍楼市，“码上时代”来临

　　发布会上，郑州同致行技术中心总经理曹庆伟先生做《2014年郑州房地产市场—白银时代元年新常态 新格局 新形势》的主题演讲，深刻解读2014郑州房地产市场数据，精准预估未来郑州楼市发展新趋势。曹总从当前政策环境、土地市场、商品房市场格局、房企市场格局等一一展开详述。

　　对于郑州房地产市场发展新格局，曹庆伟认为：

　　1.局部区域房价仍高速增长，区域房价差异化加速；

　　2.高端住宅市场份额加大，住宅产品加速分化；

　　3.局部区域商业与办公物业泡沫化出现，开发谨慎；

　　4.二手存量房交易量上升，新房市场交易量稳定；

　　5.房地产开发进入三环外大盘时代，品牌房企造城模式。

　　论及2015郑州房地产发展趋势，曹庆伟着重强调以下几点：

　　1. 郑州主流报纸媒体纷纷转型，受自媒体与互联网媒体冲击，2014年报纸房地产广告投放频次与投放版面下滑明显，分别同比下降17%与25%。

　　2. 传统代理公司模式受到冲击，自万科实施全民经纪人，全民经纪人模式纷纷效仿，房地产众筹创新模式出现，销售渠道多元化和创新化成为趋势。

　　3. 互联网思维火遍楼市，房地产电商模式不断创新，房多多、吉屋网、亲戚买房等；房企微信平台、自媒体活跃，楼市“码上时代”来临。

　　4. 区域行业集中度显著提升，中小房企住宅市场空间大幅挤压，大型主流品牌房企快速发展，白银时代房地产市场仍有诸多发展机遇。

　　5. 行政调控退出，房地产行业加快市场化转型。经济深度调整势在必行，相对宽松货币政策持续，郑州房地产走出低谷，未来市场增速放缓。

　　接下来，郑州同致行研究部总监王宝霞女士特针对建业、康桥、永威、正商、鑫苑、思念、正弘、绿都、名门、豫发等品牌房企做详细解读。报告围绕各大房企发展历程及规模、潜在项目及土地储备量、销售额、产品线分布、产品品质及溢价率等展开分析。其睿智、客观、独具见解的数据分析，赢得在座嘉宾一致好评。

　　以雄厚的数据成果展示为开篇，以淡雅的赏茶艺品香茗为终结，中间穿插的抽奖环节更令场内高潮迭起。2014，我们携手走过，2015，我们有备而来！

　　本次活动还得到了河南日报、郑州日报、中国日报、大河报、河南商报、东方今报、郑州晚报、今日加油、搜房网、大河网、搜狐焦点网、好房网、中原楼市网、新华网、和讯网、中国网、央广网、郑州电视台、河南电视台、河南新闻广播电台等各大主流媒体的鼎力支持。