房地产开发投资增速继续回落，土地开发面积大幅增长。今年1-9月，北京市完成房地产开发投资1053.4亿元，比上年同期增长16%，增幅比1-8月低0.8个百分点；占全社会投资的比重为50.9%，比1-8月下降0.7个百分点，比上年同期下降2.5个百分点。在房地产开发投资中, 住宅投资537.0亿元，比上年同期增长17.9%；商业及服务业等经营性用房投资145.6亿元，增长1.2倍。 土地开发面积继续大幅增长。1-9月，北京市房地产开发企业完成土地开发面积403.3万平方米，比上年同期增长2.2倍。

　　商品房新开工面积增加，空置面积继续减少。北京市商品房施工面积8952.3万平方米，比上年同期增长2%，其中住宅5548.7万平方米，下降7.6%。北京市商品房新开工面积1928.9万平方米，增长11.3%，增幅比上月提高7个百分点。其中住宅1199.2万平方米，比上年同期增长1.9%，占北京市新开工面积的62.2%；写字楼206.5万平方米，增长43.1%，占北京市新开工面积的10.7%；商业及服务业等经营性用房268万平方米，增长99.7%，占北京市新开工面积的13.9%。

　　商品房价格仍保持上升趋势，但涨幅出现回落势头，抽样调查数据显示，1-9月，北京新建商品房价格总指数累计为108.3%，比1-8月提高0.1个百分点，其中，普通住宅价格指数累计为110.9%，比1-8月提高0.2个百分点。二手房价格指数为109.7%，与上月持平。8月份当月住宅价格指数为111.4%，9月份为110.3%，从趋势上看，近两个月住宅价格涨幅有所下降，9月比8月下降0.8个百分点。