[主持人]各位网友大家好，我是主持人王梦妍，今天来到演播室的是中国建设企业联合会会长白志明先生，和我们一起聊聊城镇化建设带来的投资机遇和小微企业融资难等一些问题。[ 2013-10-18 14:10 ]
[主持人]欢迎白会长。[ 2013-09-18 14:11 ]
[白志明]谢谢。[ 2013-09-18 14:11 ]
[主持人]日前央行迈出利率市场化重要一步，放开贷款利率管制，为下一步逐步放开存款利率上限做出准备，对中国建设企业有何影响？[ 2013-09-18 14:12 ]
[白志明]全面放开贷款利率管制后，金融机构与建设企业自主协商定价的空间将进一步扩大，一方面有利于促进金融机构采取差异化的定价策略，降低建设企业融资成本，并不断提高自主定价能力，转变经营模式，提升服务水平，进一步加大对建设企业、居民的金融支持力度。另一方面，将促使建设企业根据自身条件选择不同的融资渠道，随着建设企业越来越多地通过债券、股票，民间资本等进行直接融资，不仅有利于发展直接融资市场，促进社会融资的多元化；也为金融机构增加小微企业贷款留出更大的空间，提高小微企业的信贷可获得性。总体看，此项改革是进一步发挥市场配置资源基础性作用的重要举措，对于促进金融支持建设企业的发展、结构调整与转型升级具有重要意义。[ 2013-09-18 14:13 ]
[主持人]8月12日，国务院办公厅下发了《关于金融支持小微企业发展的实施意见》，再次明确要多举措加强对小微企业的金融服务，化解融资难题。众所周知，大多数的小微企业面临轻资产、缺乏足够抵押品的传统难题。而且小微企业向银行贷款还有这样的特点：贷款额度比较小，但是频次比较频繁，就银行的管理来说，成本比较大。您认为在小微企业融资方面如何和金融机构实现共赢？[ 2013-09-18 14:16 ]
[白志明]我认为实现共赢就要多策并举、多管齐下、多方给力，提高小微企业金融服务水平，支持小微企业发展。金融机构应改变传统的企业金融视角，从产业链金融视角出发，针对小微企业所处的产业链进行整体开发，提供全面金融解决方案创新服务模式 。由于规模小、资金少、缺乏抵押物和信用记录，小微企业的“先天不足”加大了他们与金融机构对接的难度。一些金融机构信贷投放旧有的“审批”模式已经无法适应小微企业最新发展的需求。因而放低姿态，摒除偏见，设身处地为小微企业的需求“量体裁衣”才是加强小微企业金融服务的基础。
小微金融机构还应深入到企业中去，为小微企业在不同生命周期阶段的金融需求服务，同时强化金融产品和金融创新工具的设计，充分利用互联网新技术、新工具和网络金融服务模式，在各方面实现小微金融创新发展与落地，并逐步探索出一套专门针对小微企业金融服务的激励约束制度，体现出高风险、高收益原则，实现与客户共赢。
对于监管层而言，应大力支持微型金融机构进行基础设施建设，尤其是结算系统畅通和征信系统的接入，使小微金融机构能够充分参与到银行业的竞争中，这不仅有利于小微金融机构自身的发展，同时也有利于中国金融机构的改革，使微型金融机构能更好发挥其在金融体系中的作用。[ 2013-09-18 14:18 ]
[主持人]就您看来现在的金融机构服务小微企业，特别是贷款方面的成效怎么样？您对金融机构创新服务于小微企业有何意见和建议？[ 2013-09-18 14:22 ]
[白志明]小微企业贷款增速和增量不断取得一些积极的成效，但与小微企业的金融服务需求相比，仍有较大差距，我的建议是，一定要确保实现小微企业贷款增速和增量“两个不低于”的目标。贷款增速不低于各项贷款平均水平，贷款增量不低于上年同期水平，“一个巴掌拍不响”，在金融系统提升服务水平和能力的同时，小微企业也要努力提高自身素质，改善经营管理。金融机构服务不足也是重要原因，主要是民间资本进入金融业门槛高、限制多，直接融资比重过低，担保、信用、信息等中介服务体系发育不足，配套法律法规体系不完善；产品、业务、审批流程等还不能满足小微企业“短、小、频、急”的融资需求；一些金融机构和人员对小微企业抱有偏见，顾虑较多。从根本上缓解小微企业融资难的难题，需要多策并举，多管齐下，多方给力，不断提高小微企业的金融服务水平，全力支持小微企业良性发展。[ 2013-09-18 14:23 ]
[主持人]中国建设企业联合会在为中小型会员企业解决融资难问题采取了哪些措施？[ 2013-09-18 14:25 ]
[白志明]我们已在联合会成立了金融中心，会员企业联合成立了投资担保公司 ， 建立了全国性的连锁投资公司，并与民间资本建立了紧密型合作关系。通过担保公司为会员企业协调担保贷款，真正为部分会员企业解决了融资难的问题，联合会的工作重点已经转移到协调融资方面，逐渐摸索出联合会、担保公司、投资公司三位一体协同来帮助中小企业解决资金问题。目前已与多家银行、民间金融机构建立合作关系。通过多次对接会，不但能为中小企业融资发展提供新思路、新方向，同时能加快银、保、企的健康合作和发展。”[ 2013-09-18 14:25 ]
[主持人]您长期从事建设企业管理工作，您心目中的城镇化建设应该是怎样的？[ 2013-09-18 14:27 ]
[白志明]要切实提高城镇化的质量和水平，搞好城市布局，适当控制特大城市、大城市的发展规模，大力发展中小城市和小城镇；加强城市基础设施建设，提高资源、环境承载能力；帮助转移到城市的农村人口融入城市生活，逐步提高基本公共服务水平。推进新型城镇化，对于破解当前经济发展困局、缩小城乡差距、改善人民生活条件，都是十分必要的。新型城镇化与以往的城镇化确实有不同。以往的城镇化注重人口集聚和城市规模的扩张，新型城镇化在此基础上有很大提升。新型城镇化是以科学发展观为指导，以城市群为主体形态，以新型工业化为动力，按照以人为本的原则，以全面、协调、可持续发展为特征，推动城镇现代化、生态城镇化、城乡一体化，全面提升城镇化质量和水平，走城乡统筹、产城互动、集约高效、环境友好、社会和谐、个性鲜明、大中小城市和小城镇协调发展的多元化城镇化道路。
新型城镇化的实质是要在经济增长方式上，实现从粗放向集约转型；在发展重心上，从注重经济增长到关注品质提升、社会发展和民生改善转型；在城乡关系上，从城乡分割向城乡一体化、公共服务均等化转型；在空间结构上，从无序开发向有序开发转型。[ 2013-09-18 14:27 ]
[主持人]2013年8月18日，中国小城镇建设投资发展论坛召开，您对城镇化助力小城镇建设产业升级以及小城镇基础设施建设的投资机遇有何看法？[ 2013-09-18 14:32 ]
[白志明]要关注新型城镇化下的两条投资主线：一是“绿色+集约+智能”的城市化发展。以人为本的城市基础设施建设以及城市管理水平提升，将带动节能环保及城市基础建设等设施投资的增加，从而利好相关产业。具体来说，节能环保链条看好节能建材、绿色照明；城市基础建设链条看好智慧城市、城市管网建设、城市污水固废处理、城市轨道交通，城镇化是扩大内需的最大潜力。由此可见，未来能够支撑巨大投资和释放消费的，将是正在不断加快推进的城镇化。[ 2013-09-18 14:33 ]
[主持人]新型城镇化与房地产产业、节能建筑建材行业、节能环保产业发展密切相关，您对房地产业如何健康发展有何看法？[ 2013-09-18 14:35 ]
[白志明]要注意把握这样三条原则：一是“稳”字当头，摒弃了以往过于强调行政手段干预市场导致政策忽紧忽松引起市场忽冷忽热、大起大落的局面，要处理好当前发展与长远发展的关系，坚持眼前利益与长远利益的统一。要科学规划，合理布局，切实把握好开发的时序、节奏和力度，把握好房地产的类型、档次和结构，注意防止盲目开发、无序开发、过度开发、低水平开发的倾向，同时又要牢牢抓住当前难得的发展机遇，认真按照规划做好近期开发建设计划，抓紧实施，尽快取得效益。
二是以“健康发展”为目标，不因在房地产发展过程中出现的某些问题影响国民经济、金融安全而放弃对问题的治理，或简化为“房价”控制代替调控而否定房地产业在国民经济支柱产业的地位，从而坚定了尊重市场规律、促进房地产业走上良性发展轨道的调控思路，要切实发挥好政府对房地产业发展的主导和引导作用。
三是要建立“长效机制”，这是一个异常艰巨、困难的大工程。从当前政府为保财政收入出让土地转变为按经济发展和市场需求供应土地；从过多依赖银行贷款转变到开发商自担风险形成多元化合理融资结构；开发企业从主要应对政策变化调整开发节奏到依据市场变化及企业发展确定节奏；从仍存在较多弊端，信息公开不充分、不规范的交易市场到政府严格监管、公平有序的房地产交易；从开发流程办理审批关卡过多、效率不高，存在较多谋利空间漏洞的机制到建立廉洁透明、高效的审批制度，都需要政府坚持尊重市场规律，探索该放手的放手、该管的就要负责地监管，针对市场及经济运行情况用好财政和货币两大调控工具。及时灵活、逐步搞好微调，方可逐步建立房地产稳定、健康发展的长效机制，要把土地开发、房地产开发得到的收益，更多地用在当地群众的教育、医疗、住房、就业、社保事业发展上，用在改善人民生活水平上，用在培育支撑当地经济持续发展的支柱产业上。
要让房地产业发展惠及百姓、惠及社会，只有这样，房地产业才有可能得到长远的发展。[ 2013-09-18 14:36 ]
[主持人]您认为小城镇建设与服务如何升级拉动第三产业的发展？[ 2013-09-18 14:45 ]
[白志明]城市发展越快，第三产业也就发展的越快，它们之间是相辅相成的关系。但城镇化和第三产业需要良性互动，并不是城镇化跑得越快越好，第三产业都不用管。城镇化和第三产业良性互动的关键，是一定要有合理的规划。
城镇化怎么发展，是不是大饼越摊越大好呢？城镇化的规划和第三产业发展的规划，都应该形成良性互动。有些地方的城镇化，已经出现了一些不太理想的迹象。再过一段时间，有些城市可能还缺房子，有些地方要卖房子了，因为十多年、二十多年的发展，我们房子的存量已经非常大了，商业地产也是这样。要保持城市和第三产业发展的平衡，人与自然的平衡和谐。所以规划、适度、协调才能带来城镇化和第三产业发展的良性互动，避免盲目性、防止失衡和过度，所以十八大提出加快城镇化，特别是新型城镇化，无疑是为第三产业的发展迎来新的发展机遇。[ 2013-09-18 14:46 ]
[主持人]您作为中国建设企业联合会会长，我们知道中国建设企业联合会其实是民间资本作为民间资本的力量是非常重要一支力量在出现，那么您也是作为这个联合会的领头人，也作出了不少的努力，您对这个协会或者是对民间资本的发展有一些什么样的良好的希望？[ 2013-09-18 14:50 ]
[白志明]6月底全国的存款应该是42.6万亿，在国外民间资本和银行是1：1的，在中国是100：1，就是商业银行是计划经济下的产物还是以国营为主，他们就是说银行，不是打击啊，银行是只能锦上添花，不会雪中送炭的，所以这些大的国企建设，他们融资不难，就是说为什么我们要成立这个中国建设企业联合会，中、小、微建设企业真的很难，干了工程要不回来账，也没有个家，也没人维权，然后就是说我们把大伙组织到一起，是一个家的感觉，我们是合作共赢、抱团进取，而且我们又拓展海外市场，像以前没有我们中国建设企业联合会的时候，就包括中型的这个建设企业，包路全（音）公司，它也是出去国外，劳务输出，也不敢直接承揽工程，在我们联合会的带领下，我们走进非洲，走进两端（音）国家，澳洲走进了好多地方，然后这个民间资本，这一次在咱们国务院的这个全面放开这个民间金融资本市场，有专门一项就是国退民进，然后让民间入到基础设施建设领域中来，然后民间资本直接进入实体经济，我们也紧紧的跟随这个党的指引方向，也紧扣党中央的经济发展的脉搏，我们就是步伐比较快，我相信不管在国内这个基础设施建设，从质量、从信心方面从民间融资这方面，以联合会为载体都能做到让甲方放心，让投资方也放心，让我们施工企业也得到一个相应的汇报，就是我们联合会和这个民间资本的合作，再也不会出现过年不给钱的问题，农民工讨薪的问题，最起码就是我们联合会的所有会员企业不会，我们也可以辐射感染其他的兄弟单位，也不会再这么做了，如果到那个时候，我们可以通过我们的这个投资公司，就是帮大伙渡过难关，包括施工过程中资金短缺可以帮他渡过难关。[ 2013-09-18 14:51 ]
[主持人]那您这一段话，基层的一些工作者包括农民工肯定也是会满心欢喜，也充满希望。[ 2013-09-18 14:55 ]